中新網(wǎng)12月9日電 據《京華時(shí)報》報道，今年12月15日至明年1月31日，受施工進(jìn)度等因素影響，本市又將迎來(lái)一個(gè)交房高峰期，雖然很多毛坯房的業(yè)主都不愿意收房，但精裝房的業(yè)主卻是越早收越好，因為手續辦完后，新房就直接能入住了。歡天喜地之余，我們希望您要重視驗收工作，特別是對精裝房?jì)鹊碾姎夤芫�(xiàn)更要進(jìn)行全面、細致驗收。
第一步 檢查電路配置圖
你應當要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供一份詳盡的電路配置圖，上面應該有住戶(hù)配電箱線(xiàn)路圖，標明選用的開(kāi)關(guān)、導線(xiàn)規格、布線(xiàn)的走向等，你也可據此判斷線(xiàn)路的布局是否合理。然后，你可以打開(kāi)所有的燈具開(kāi)關(guān)，看看燈具是否都亮，并檢查屋內的電氣產(chǎn)品、材料是否均為符合現行國家標準；如果條件容許，你還應該用萬(wàn)用表檢查插座是否有電，用電話(huà)機檢查電話(huà)線(xiàn)路是否有信號，用天線(xiàn)檢查電視天線(xiàn)的信號。
第二步 檢查配套電器
在管線(xiàn)檢查完之后，你應該進(jìn)行最重要的一項工作，即電氣安全檢查。打開(kāi)室內的配電箱，看看配電箱中的各項配置是否合理，規格是否符合國家規定。配電箱中的分支回路要足夠多，其中照明、空調、插座、廚房、浴室要設獨立的回路，并且要保證是16A的。配電箱中一定要有漏電開(kāi)關(guān),因為有了漏電開(kāi)關(guān)，一旦發(fā)生漏電現象，如電器外殼帶電，人身觸電等，漏電開(kāi)關(guān)就會(huì )自動(dòng)跳閘。
第三步 檢查開(kāi)關(guān)插座
看完配電箱后，你應當看看墻面的開(kāi)關(guān)和插座。首先，檢查插座的數量。插座的數量要足夠各種電器的使用，這樣就能避免亂拉電線(xiàn)所帶來(lái)的安全隱患。其次，開(kāi)關(guān)、插座應選擇正確的位置，緊貼墻面牢固安裝，同一房間內的開(kāi)關(guān)或插座的安裝高度應當一致。再次，要看產(chǎn)品的質(zhì)量。好的產(chǎn)品一般表面光潔平滑、色彩均勻、富有質(zhì)感。如梅蘭日蘭、西門(mén)子、朗能等都是消費者比較認可的品牌。
第四步 檢查屋內布線(xiàn)
檢查布線(xiàn)是否規范、安全。如吊頂內不允許有明露導線(xiàn)；嚴禁將電線(xiàn)直接埋入抹灰層內；所有的配電導線(xiàn)，包括強電和弱電導線(xiàn)都應該套管敷設，而且強電和弱電絕對不能穿在同一根管子里；配電導線(xiàn)在管內不應有結頭和扭結；導線(xiàn)穿完后要用絕緣膠帶和防水膠帶對電源導線(xiàn)接頭進(jìn)行雙層絕緣；三孔電源插座的保護地線(xiàn)應單獨敷設，不得與中性線(xiàn)(零線(xiàn))相混。
電氣專(zhuān)家表示，在家居電器安裝方面應該確定“安全用電一體化”的概念，即強調從終端電器到插線(xiàn)板，再到墻面的開(kāi)關(guān)插座，從每戶(hù)內配電箱到小區的配電箱，無(wú)一不是家居配電系統的組成部分，用戶(hù)只有在每一個(gè)環(huán)節都選擇有保障的電氣產(chǎn)品，才能保證低壓電氣產(chǎn)品和終端電器產(chǎn)品的協(xié)同工作，并保證整個(gè)家居配電系統的安全性。(于楊)
