中新網(wǎng)12月15日電 據《經(jīng)濟參考報》報道，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)楊慎日前在“第七屆中國經(jīng)濟學(xué)家論壇”論壇上表示，中國房產(chǎn)投資統計存在三大漏項，導致我國房產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資比重統計數據偏低，并影響到人們對中國房地產(chǎn)業(yè)的正確分析。
楊慎認為，目前，中國房產(chǎn)投資統計存在三大漏項。第一，農村建房投資。每年中國農村平均建房2000多萬(wàn)平米，涉及近百億的投資沒(méi)有被統計進(jìn)去。第二，住房裝修投資。目前城鎮居民購買(mǎi)的大多是毛坯房，而毛坯房是半成品，是需要裝修的。每年大約4500億的裝修投資應計入房產(chǎn)投資之列。第三，農村小城鎮的住宅。我國過(guò)去只統計大城鎮的房產(chǎn)，小城鎮由于集鎮(實(shí)際是農村住宅)與鎮不好劃分，因此這一塊基本也被漏統計了。
楊慎說(shuō)，加上漏統計的三項，中國的房產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資的比重應該為25%至30%，對于經(jīng)濟學(xué)者和分析人士而言，這一數據的參考價(jià)值可能更大。(鄧衛華 李美娟)
