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樓盤(pán)建在地鐵附近 開(kāi)發(fā)商被判補償業(yè)主噪音費

2005年12月20日 08:58

  中新網(wǎng)12月20日電 據《京華時(shí)報》報道,認為小區周邊噪音太大,北京通惠家園16戶(hù)業(yè)主將小區開(kāi)發(fā)商、京通快速路、地鐵的運營(yíng)商訴至法院。昨天,二中院作出終審判決,16戶(hù)業(yè)主分別獲得開(kāi)發(fā)商——北京城市開(kāi)發(fā)集團有限公司1700余元至3000元不等的一次性補償。

  據悉,2004年3月,通惠家園16戶(hù)業(yè)主起訴至法院稱(chēng),京通快速路交通噪聲長(cháng)期影響他們的生活環(huán)境權、休息權和正常通風(fēng)權。業(yè)主認為,這些噪聲嚴重超標,來(lái)源于首創(chuàng )公司經(jīng)營(yíng)的京通快速路主路、市政管理處養護管理的建國路和地鐵運營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)管理的復八線(xiàn)。16戶(hù)業(yè)主為此將小區開(kāi)發(fā)商、高速路經(jīng)營(yíng)者和地鐵公司告上法庭,要求立即消除噪音污染,每戶(hù)索賠5萬(wàn)元。

  一審法院審理后判決,開(kāi)發(fā)商城開(kāi)公司給予16戶(hù)業(yè)主一次性補償4000元。法官認為,地鐵復八線(xiàn)、京通快速路以及建國路的竣工時(shí)間都早于通惠家園小區建設竣工時(shí)間,因此業(yè)主們要求他們擔責不被認可。判決后,城開(kāi)公司不同意賠償,上訴至二中院。

  二中院與有關(guān)部門(mén)多次進(jìn)行現場(chǎng)勘驗測量后認定,16戶(hù)業(yè)主居室內夜間噪聲超標,城開(kāi)公司給予金錢(qián)補償是合理的。但同時(shí),通惠家園小區是城開(kāi)公司嚴格按照有關(guān)部門(mén)審批程序進(jìn)行建設并驗收合格的經(jīng)濟適用房項目,小區居民在買(mǎi)房時(shí)亦對周邊噪聲環(huán)境有充分了解,加裝推拉窗后嗓音也可以達到國家相關(guān)標準,因此補償數額應參照每平方米塑鋼單玻門(mén)推拉窗的預算價(jià)格予以確定。法院終審判決城開(kāi)公司一次性補償16戶(hù)業(yè)主1700元至3000余元不等。(鄒桂)

 
編輯:王菲】
 


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