中新社上海十二月二十二日電(記者 褚婷婷)國際知名房地產(chǎn)服務(wù)及投資管理公司仲量聯(lián)行發(fā)布其最新調查報告稱(chēng)，二○○五年全球直接房地產(chǎn)投資將比上一年增長(cháng)二成，而亞太地區增長(cháng)勢頭最為強勁，二○○五年上半年的交易額較二○○四年同期上升百分之四十五。
在題為“全球房地產(chǎn)資本-尋求投資機會(huì )力度加強”的報告中稱(chēng)，二○○五年上半年全球直接房地產(chǎn)投資達到二千三百七十億美元，比二○○四年同期增長(cháng)百分之十八；而且預計到今年年底，房地產(chǎn)投資將實(shí)現躍進(jìn)式增長(cháng)，達到創(chuàng )紀錄的近五千五百億美元，與二○○四年相比增長(cháng)二成。
其中，亞太地區增長(cháng)最為強勁，它彌補了其它更大、更發(fā)達地區的增長(cháng)頹勢。歐洲仍然是跨境交易行為的主要目的地，二○○五年上半年歐洲的跨境投資額達到五百二十億美元，比二○○四年同期增長(cháng)百分之二十一。
仲量聯(lián)行國際資本集團國際董事郝思建分析認為，直接房地產(chǎn)投資繼續著(zhù)快速全球化的進(jìn)程。持續的低利率環(huán)境，不斷改善的房地產(chǎn)基礎，老齡化人口和不斷增長(cháng)的養老金儲蓄，這些因素催生了一個(gè)前所未有的資本規模，而這反過(guò)來(lái)又促使這些資本在許多國際房地產(chǎn)市場(chǎng)贏(yíng)得收益。
調查報告還顯示，在亞太地區的各個(gè)經(jīng)濟體當中，印度和中國正成為越來(lái)越熱門(mén)的投資目的地。專(zhuān)家分析，隨著(zhù)資本繼續在金融機構投資者之間轉移流動(dòng)，這兩個(gè)投資熱門(mén)地區的資本輸入和輸出的規模會(huì )迅速擴大，從而帶來(lái)更多的跨國投資機會(huì )，中、印兩國在未來(lái)有望成為全球資本的目的地。
