中新網(wǎng)1月12日電 據《北京日報》報道，隨著(zhù)氣溫的下降，一些購房者也開(kāi)始將看房、買(mǎi)房等事擱置�！拔覑�(ài)我家”認為，其實(shí)冬季購買(mǎi)二手房?jì)?yōu)勢更突出些，主要表現在以下幾方面：
1、房屋質(zhì)量、細節問(wèn)題易發(fā)現
冬季購買(mǎi)二手房可以比其它季節更全面地了解房屋的室內狀況。由于冬季室內外溫差較大，對于部分年代相對較久的老房子或廂房、冷山房來(lái)說(shuō)，如果墻面有脫落或保溫性能不好，外冷屋熱時(shí)就會(huì )出現墻體長(cháng)毛甚至結霜結冰等現象。因此，冬天購買(mǎi)二手房是檢驗房屋質(zhì)量的一個(gè)良好時(shí)機。此外，冬季又是用氣、用電高峰，煤氣壓力和電壓怎么樣，一試心里就有數了。另外像水管保暖怎么樣，冬天是不是會(huì )凍住，這個(gè)季節都能搞清楚。門(mén)窗的密封情況如何，伸手一試便知分曉，許多房屋質(zhì)量、細節問(wèn)題就很容易發(fā)現并及時(shí)解決。
2、能夠體驗暖氣供熱好壞及感受屋內采光情況
冬季買(mǎi)房可以對室內采暖情況進(jìn)行最直接的考查，暖氣熱不熱，去房子里感受一下就知道，而諸如暖氣是否漏水、管道是否迸裂等問(wèn)題也能一并發(fā)現。除此之外，冬季太陽(yáng)斜照，一般日照時(shí)間較低，對于打算為父母買(mǎi)房或家里有小孩子的購房者來(lái)說(shuō)，屋內陽(yáng)光是否充足更是忽略不得。購房者只需在冬季的早晨或傍晚，站在窗前體驗一下，便會(huì )一目了然，而這是在其他三個(gè)季節中，購房者所不能檢驗到的。
3、部分二手房?jì)r(jià)格相對較便宜
冬季新樓盤(pán)銷(xiāo)售逐漸轉淡，而二手房市場(chǎng)的冬季也相對較淡。部分二手房源入冬后銷(xiāo)售速度較為緩慢，在這種情況下，一些房東為了趕在年前將其出售，便會(huì )適當的讓低房屋價(jià)格，對于有計劃購房的消費者而言，在此時(shí)出手，不失為一個(gè)好時(shí)機。
