中新網(wǎng)1月20日電 據《信息時(shí)報》報道，近日，廣州市國土房管局發(fā)布了2006年工作計劃。其中，最令人關(guān)注的是對土地市場(chǎng)的舉措。廣州土地開(kāi)發(fā)中心主任丁強表示，收回琶洲兩幅“地王”就是一個(gè)很明顯的信號，不管是外地的，還是本地的開(kāi)發(fā)商，都不要以為簽了出讓合同就萬(wàn)事大吉了。
土地市場(chǎng)：貫徹政策絕不走樣
在土地市場(chǎng)方面，廣州市國土房管局有關(guān)負責人強調，2006年將繼續加大對閑置土地的清理回收力度。2006年將繼續嚴格貫徹中央以及本地政府的土地政策，絕不走樣�；厥张弥迌煞暗赝酢钡氖录砻髁苏畬η謇黹e置土地的決心。土地的利用率一定要提高，不能出現一方面市場(chǎng)上大叫土地不夠，另一方面大量土地閑置的情況。今后所有的用地，甚至是物流、科技、醫療等性質(zhì)的用地，也要采取招拍掛形式。今年，土地出讓將更加嚴格。廣州市還在不斷完善自身的土地出讓制度，門(mén)檻將不斷提高，合同條款將更加嚴格，以保護好廣州的土地資源。
回顧2005年土地市場(chǎng)，廣州市國土房管局有關(guān)負責人介紹，相比2003年和2004年，2005年的土地出讓已經(jīng)出現成倍的增長(cháng)，住宅用地和非住宅用地基本各占一半。同時(shí)，由于規劃調整，或者有些地無(wú)人問(wèn)津，因此仍有部分土地未能按照計劃推出。目前，琶洲和金沙洲這兩個(gè)比較引人注目的區域還在做公建配套，力求盡量做到“熟地”出讓。
房屋市場(chǎng)：堅決查處違規行為
對于2006年樓市，房管局預測房?jì)r(jià)將不會(huì )出現暴漲暴跌的情況。2006年要堅決剎住土地、交易和租賃市場(chǎng)的違規行為，加大查處力度。雖然房屋管理系統已基本完成，但現在很多功能還未發(fā)揮出來(lái)，比如預售款實(shí)行網(wǎng)上監控等等。以后，不僅二手房屋的交易、租賃還有物業(yè)管理也要納入房屋管理系統。另外，房管局有關(guān)負責人還預計，物業(yè)管理將成為今年的一個(gè)熱點(diǎn)所在。(陳白帆)
