中新網(wǎng)1月25日電 據《京華時(shí)報》報道，因新舊物業(yè)交接，新物業(yè)收取取暖費和物業(yè)費受阻后不愿管理，23日晚美然動(dòng)力街區小區的供暖停止。目前，當地居委會(huì )正在為這個(gè)沒(méi)有物業(yè)的小區的供暖難題頭疼。
美然動(dòng)力街區業(yè)主王先生說(shuō)，24日下午，家里的暖氣開(kāi)始不熱，到晚上完全沒(méi)了暖氣。王先生沒(méi)有交2005年的取暖費，因為此前舊物業(yè)面臨撤除，而新物業(yè)屬于臨時(shí)過(guò)渡性質(zhì)，他不信任這家公司。
王先生說(shuō)，根據購房合同，美晟物業(yè)在業(yè)委會(huì )成立之日應自動(dòng)退出小區管理。2004年8月小區業(yè)委會(huì )成立后，業(yè)委會(huì )表決通過(guò)要求更換物業(yè)。2005年1月，美晟物業(yè)公司被法院判決退出小區管理，同時(shí)由四方佳園物業(yè)公司接管。
但新物業(yè)的就任沒(méi)有經(jīng)過(guò)業(yè)主參與的公開(kāi)招標，直到法院判決告知四方佳園物業(yè)公司入駐小區管理業(yè)主們才知道。記者詢(xún)問(wèn)了很多業(yè)主，有一少部分業(yè)主已經(jīng)將2005年的取暖費交給以前的美晟公司，而大部分在美晟公司即將被判退出時(shí)沒(méi)有交納取暖費，而新的物業(yè)公司接管后仍舊拒絕交納。業(yè)主們稱(chēng)，他們同樣不信任這個(gè)過(guò)渡性的物業(yè)公司，擔心交了取暖費后物業(yè)不能保證供暖。
美然動(dòng)力街區居委會(huì )的王書(shū)記說(shuō)，四方佳園業(yè)主委員會(huì )23日貼出通知，以收取費用不足管理費用、員工無(wú)住所等原因向業(yè)委會(huì )通告不再承擔小區管理。24日中午，雖然美然動(dòng)力街區業(yè)主委員會(huì )用臨時(shí)收取的5萬(wàn)元取暖費暫時(shí)恢復供暖。但3天后，沒(méi)有物業(yè)管理的美然動(dòng)力小區仍然面臨供暖難題。
24日下午4點(diǎn)，朝陽(yáng)區小區辦、供暖辦和三間房鄉政府等部門(mén)就此問(wèn)題召開(kāi)緊急會(huì )議，初步商討的解決辦法是，業(yè)委會(huì )要做好業(yè)主工作交納取暖費，同時(shí)與四方佳園物業(yè)公司協(xié)調。因為四方佳園是法院判決負責接管的物業(yè)公司，其單方撤出并不具備法律效應。(邊迪）
