中新網(wǎng)1月26日電 據《新京報》報道，25日，通過(guò)對京城40個(gè)在售項目電話(huà)咨詢(xún)發(fā)現，只有16個(gè)項目的售樓處在春節期間照常開(kāi)門(mén)銷(xiāo)售，其余則關(guān)門(mén)放假，一般在大年初四以后才開(kāi)始對外開(kāi)放。此外，春節期間，京城大多數項目沒(méi)有特別優(yōu)惠。
絕大多數項目沒(méi)有推出春節特別優(yōu)惠
為方便購房者，記者25日電話(huà)咨詢(xún)了40個(gè)在售項目，了解春節七天的銷(xiāo)售計劃。多個(gè)項目的工作人員表示，從初一開(kāi)始售樓處將關(guān)門(mén)放假，大年初四或者初五才恢復正常的銷(xiāo)售。
在春節期間，正常上班銷(xiāo)售的只有16個(gè)項目，包括珠江帝景、珠江羅馬嘉園、星河灣等15個(gè)住宅項目以及國美第一城的商業(yè)項目，占此次調查的40%�！懊磕甏汗澠陂g看房子的人比較少，即使我們留銷(xiāo)售人員也基本是提供咨詢(xún)服務(wù)的�！币粋�(gè)項目的銷(xiāo)售人員如是說(shuō)。
另悉，無(wú)論是住宅項目還是商業(yè)，都沒(méi)有針對春節長(cháng)假的特別促銷(xiāo)計劃，購房人只能享受平日的優(yōu)惠折扣。
業(yè)界稱(chēng)春節樓市“熱鬧”難再
2005年北京市新房總成交量約為2100萬(wàn)平方米，比2004年減少了約100萬(wàn)平方米，出現了自1997年以來(lái)的首次下滑。不少業(yè)界人士認為，從目前了解到的春節銷(xiāo)售計劃來(lái)看，進(jìn)入2006年后，交易量仍會(huì )持續下跌。
“去年2月京城樓市銷(xiāo)售火熱，但今年很難再現這個(gè)情況了，這和宏觀(guān)調控的大環(huán)境有關(guān)�！敝性禺a(chǎn)華北區域總經(jīng)理李文杰表示。
北京市房地產(chǎn)信息網(wǎng)負責人雷華認為，房?jì)r(jià)太高是新房成交量萎縮的主要原因�！�2004年以前，一直是購房人的需求拉著(zhù)房源供給量走，把房?jì)r(jià)一步一步拉高�，F在北京新增的購房需求已經(jīng)不能支撐這么高的房?jì)r(jià)，所以交易量開(kāi)始縮水�！�
他表示，京城購房人中投資者的比例非常有限，高收入群體和高消費群體人群很少，而且他們所關(guān)注的大都是高檔樓盤(pán)，很難影響大眾所需求的普通住房的價(jià)格走勢�！靶略龅馁徺I(mǎi)力不可能趕上房?jì)r(jià)攀升速度，所以2006年新房的交易量一定會(huì )繼續下滑�！�(張學(xué)冬）
