中新社?诙掳巳针姟『D蠘鞘写汗澠陂g呈現看房、購房?jì)赏置。其中三亞今年春節黃金周銷(xiāo)售、預訂房產(chǎn)量達四百七十套,估計在四點(diǎn)五萬(wàn)平方米以上。?诘匿N(xiāo)售量也不低于去年春節。
據此間媒體報道,三亞的“藍波灣”、“時(shí)代海岸”、“碧海藍天”等小區銷(xiāo)售量較旺。前來(lái)三亞購房的九成為島外人群。其中,以上海為主的長(cháng)江三角洲地區的購買(mǎi)量占了一半,以哈爾濱為主的東北“高寒地區”購房量從去年的百分之十二上升至百分之二十。購房者除北京、成都、重慶等地居民外,多了港澳臺地區和德國人士的身影。
來(lái)自黑龍江的劉先生在三亞為父母買(mǎi)了一套七十平方米的房子。他表示:“父母年近七旬,辛苦了這么多年,買(mǎi)房是希望他們能到溫暖美麗的三亞安享晚年!
三亞房地產(chǎn)協(xié)會(huì )有關(guān)人士稱(chēng),雖然很多外地置業(yè)者選購海南的房產(chǎn),是為海南優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境、優(yōu)良氣候所吸引,屬于沖動(dòng)型購房,但其實(shí)沖動(dòng)購房的背后不乏理性的考慮:海南是中國惟一的熱帶海島,擁有稀缺資源,在財力允許的情況下購置“第二居所”,不僅度假休閑能用上,而且未來(lái)肯定有增值空間,屬于投資、度假兩不誤。
據悉,去年海南已售的十萬(wàn)多平方米商品房中,一大半是島外人士買(mǎi)走的,而其中以上海為中心的長(cháng)三角地區購房者又占據七成,購買(mǎi)的主要樓盤(pán)是具有熱帶濱海風(fēng)光和功能齊全的海景房。而來(lái)此購房的八成是上海人,二成則是江浙人士。其中“養老型”的購房占到六成,其余多為投資性購房。也有一些老年人買(mǎi)下兩套小戶(hù)型公寓,一套自住,另一套則出租。目前,海南樓盤(pán)均價(jià)在每平方米三千元人民幣左右,但三亞的優(yōu)質(zhì)海景房?jì)r(jià)格在六千元以上。