中新社香港二月二十一日電 二00五年香港的婚姻登記宗數及生育數字均創(chuàng )出新高。此間地產(chǎn)業(yè)界預期二00六年香港的婚姻及生育數字仍將顯著(zhù)上升，樓市前景樂(lè )觀(guān)，預期樓價(jià)將有百分之十的升幅。
香港專(zhuān)業(yè)機構中原地產(chǎn)二十一日發(fā)表的研究報告指出，結婚宗數增加刺激新婚夫婦對自置物業(yè)的需求；而出生數目上升也會(huì )帶旺樓換樓的活動(dòng)。住宅需求大增，樓價(jià)亦會(huì )穩步上揚。上世紀九十年代香港的上一個(gè)生育高潮，亦正是香港樓價(jià)的高潮期。
二00五年香港的婚姻登記錄得約四萬(wàn)三千宗，是繼一九九二年的四萬(wàn)五千七百零二宗以后，近十三年的又一高位。由于結婚宗數增加，生育的數目亦被帶動(dòng)上升。二00五年香港的出生數字錄得五萬(wàn)七千一百二十四宗，為一九九七年的六萬(wàn)零三百七十九宗以后，近八年的新高。
與此同時(shí)，二00五年香港樓價(jià)亦錄得上升，十二月中原城市指數CCI錄得五十一點(diǎn)八一點(diǎn)，較二00四年的四十九點(diǎn)一三點(diǎn)增加百分之五點(diǎn)五。
中原地產(chǎn)研究部高級經(jīng)理黃良升指出，根據歷史顯示，一九九七年金融風(fēng)暴后，香港經(jīng)濟陷入低潮，市民收入銳減，令結婚及出生數目錄得下降，而樓價(jià)亦于過(guò)往數年持續在低位徘徊。相反，二00三年沙士后，香港經(jīng)濟好轉，結婚及出生數目不斷增加，房屋的需求亦相對提升。
他說(shuō)，香港結婚數字從二00三年起，按年顯著(zhù)上升：二00三年升百分之十點(diǎn)五，二00四年升百分之十六點(diǎn)八，二00五年升百分之三點(diǎn)九，預期二00六年還將繼續上升。同期的樓價(jià)亦同步顯著(zhù)上升：二00三年升百分之七點(diǎn)二，二00四年升百分之三十一點(diǎn)五，二00五年升百分之五點(diǎn)五，預期二00六年升百分之十。
黃良升并認為，二00五年香港出生數字大幅上升百分之十六點(diǎn)八，開(kāi)始另一波生育高潮，相信未來(lái)數年的生育宗數還會(huì )明顯增加，以配合婚姻登記量上升的趨勢。在香港經(jīng)濟持續向好、市民收入提高的背景下，家庭成員增加、擴大居住面積的需要，將成為香港房屋需求的力量來(lái)源。(完）
