中新社北京二月二十四日電 (記者 吳慶才)二00五年，政府一系列打壓房?jì)r(jià)的宏觀(guān)政策調控，以及由此引發(fā)的民間“觀(guān)望”情緒都沒(méi)能止住北京房?jì)r(jià)的攀升。北京市統計局二十四日發(fā)布的統計數據顯示：二00五年北京商品住宅期房平均價(jià)格達每平米六千七百二十五元人民幣，比上年上漲了一千零八十三元人民幣。
二00五年年初，不斷有政府高層發(fā)出狠話(huà)要抑制房?jì)r(jià)過(guò)快增長(cháng)。果然，上半年一系列宏觀(guān)調控政策讓民眾看到了一些希望，并由此衍生出民間濃厚的持幣觀(guān)望情緒。
這一年，買(mǎi)房和未買(mǎi)房的民眾在“一驚一乍”中深切體驗了樓市“一日三市”的奇特景觀(guān)，還沒(méi)等弄明白這一年的樓市究竟發(fā)生了什么，年終回頭一算，房?jì)r(jià)不降反而漲了。
北京統計局公布的二00五年北京房市景氣指數的曲線(xiàn)吻合了民眾在這一年的心理波動(dòng)。第一季度由于受投資增速反彈等因素影響，“京房景氣指數”以高位開(kāi)局，穩定在一百零四至一百零五之間，成為全年的最高區間。進(jìn)入二季度后，由于國家開(kāi)始采取措施抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)的過(guò)熱趨勢，“京房景氣指數”整體呈逐月回落趨勢，十二月末探底至一百零二點(diǎn)六。
不過(guò)，該堅挺的依舊堅挺，該景氣依舊景氣。這一年，“京房景氣指數”始終在景氣區間運行；這一年，北京商品住宅買(mǎi)賣(mài)成交二十八點(diǎn)三萬(wàn)套；這一年，商品住宅期房平均價(jià)格每平方米比上年上漲了一千零八十三元人民幣，漲幅為百分之十九點(diǎn)二。
