中新網(wǎng)2月28日電 據齊魯晚報報道，由于2004年定下的期房現在漲價(jià)了，開(kāi)發(fā)商不賣(mài)了，還耍手段要回合同，山東淄博三戶(hù)買(mǎi)房人無(wú)奈之下找到提供貸款的銀行，想要份當初的購房合同看，而銀行卻說(shuō)合同沒(méi)有了。自己名下的房子一個(gè)勁兒地往上漲，三購買(mǎi)人就是鑰匙拿不到手。
據買(mǎi)房人李某介紹，2004年4月30日，他和孫某、曹某三人在淄博鼎立置業(yè)公司開(kāi)發(fā)的鼎立莊園各看中了一套80平方米左右的房子，當時(shí)的房?jì)r(jià)是1600元左右，當天就交了共1萬(wàn)元的保證金。同年5月4日，他們又交上2萬(wàn)元的保證金，并簽訂了認購協(xié)議。9月20日，他和孫某交齊了首付，余下的準備貸款，并到中國銀行淄博市分行開(kāi)發(fā)區支行交納了房屋抵押費、保險費用，9月22日，曹某一次性付清了房款。不料到了12月份，售樓處卻通知他們去退房。
李某說(shuō)，當時(shí)看事情不好，他們就開(kāi)始收集證據，由于商品房買(mǎi)賣(mài)合同后來(lái)被開(kāi)發(fā)商以需要再蓋一個(gè)章為由收回去了，他們找到了銀行，因為銀行處也有一套合同，但是，銀行卻說(shuō)合同沒(méi)了，被人抽走了！今天下午，省中行給李某他們一個(gè)口頭答復：由于當時(shí)房地產(chǎn)公司提供的手續不合格，因此貸款未審批發(fā)放。
對這個(gè)房產(chǎn)糾紛，山東正大至誠律師所律師劉鑫認為，從這三戶(hù)的情況看，他們和開(kāi)發(fā)商簽有認購協(xié)議，并且交了部分或全部房款，因此認購協(xié)議可以視為房屋買(mǎi)賣(mài)合同，購房戶(hù)和開(kāi)發(fā)商都應該全面、正當地履行。按照協(xié)議，銀行應該保存合同，由于銀行沒(méi)有保存合同，造成三方權利義務(wù)不清晰，也要負一定責任。(劉炳文）
