中新網(wǎng)3月3日電 據新京報報道，北京市建委昨天下發(fā)《關(guān)于實(shí)施住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收工作的指導意見(jiàn)》，將分戶(hù)驗房的7類(lèi)驗收內容細化為20個(gè)項目。
今年1月1日起，北京在全市推廣“一戶(hù)一驗”的住宅工程質(zhì)量驗收制。北京市建委發(fā)布的《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收管理規定》要求，開(kāi)發(fā)商在向購房者交房時(shí)，必須提供采暖系統安裝質(zhì)量，給水、排水系統安裝質(zhì)量等8項房屋質(zhì)量檢查和整改記錄，并公示住宅工程的建設、設計、施工、監理和物業(yè)管理單位的相關(guān)信息。
此次《指導意見(jiàn)》將原來(lái)的驗收內容整合細化為7類(lèi)20個(gè)項目，包括建筑結構外觀(guān)、門(mén)窗安裝質(zhì)量、墻面地面和頂棚面層質(zhì)量、防水工程質(zhì)量、采暖系統安裝質(zhì)量、給排水系統安裝質(zhì)量、室內電氣工程安裝質(zhì)量�！吨笇б庖�(jiàn)》確定的分戶(hù)驗收應以單位工程每套住宅和公共部分的走廊(含樓梯間、電梯間)、地下車(chē)庫劃分為一個(gè)子單位工程進(jìn)行驗收。
《指導意見(jiàn)》并對每小項都設置了專(zhuān)門(mén)的分戶(hù)質(zhì)量驗收記錄表。按規定，住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收必須由建設單位在住宅工程竣工驗收前，組織施工單位和設計單位共同實(shí)施。如果該住宅項目已經(jīng)選定物業(yè)管理公司，物業(yè)管理公司也應當參加住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收工作。開(kāi)發(fā)商在向購房者交房時(shí)，必須提供《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收記錄表》。(李華良)
