中新網(wǎng)3月7日電 據羊城晚報報道，東北一項又104人參與的短信調查結果顯示，已經(jīng)擁有住房的104人當中，近四成人表示買(mǎi)房后生活水平降低了。
一位業(yè)界人士估測，在新購房人群中，每月償付按揭貸款占個(gè)人收入比重30%以上的家庭,至少有50%以上，而按揭還款占收入50%的家庭大致有30%左右。如果將20%所得稅、社會(huì )保險、醫療保障、日常生活支出、子女教育等各種必不可少的開(kāi)銷(xiāo)加在一起，城市普通老百姓居住成本所占家庭收入比重過(guò)高是不容置疑的。
買(mǎi)房的資金來(lái)源：只有8%的人選擇“家庭積蓄”，50%的人選擇“銀行貸款”，40%的人選擇“家庭積蓄、銀行貸款和父母贊助”組合。調查表明，在目前的情況下，絕大多數人的家庭積蓄還沒(méi)有達到可買(mǎi)房子的程度；
買(mǎi)房后的家庭資產(chǎn)狀況：靠銀行貸款，短期無(wú)能力還清的占62%；買(mǎi)房子月供占家庭收入百分比：“20%-40%”的占到38%、“40%-60%”占到39%。一投資管理公司的負責人認為，借款人房貸的月供支出應該控制在月收入的50%-60%以下，所有的家庭債務(wù)占家庭總資產(chǎn)的比例必須控制在55%以下。這一負債水平應當成為中低收入家庭負債的警戒線(xiàn)。
調查表明，買(mǎi)房者中有近四成的人，月供占家庭月收入的一半以上，超過(guò)了家庭負債的警戒線(xiàn)。( 羊城晚報)
