中新網(wǎng)3月8日電 新京報記者從中大恒基市場(chǎng)研究部獲悉，日前，北京移動(dòng)集團以3.5億元整購海興大廈寫(xiě)字樓。中大恒基表示，此舉為持續低迷的中關(guān)村寫(xiě)字樓市場(chǎng)增添了信心。
據了解，海興大廈由城建興華公司開(kāi)發(fā)，北京移動(dòng)集團以均價(jià)12000元/平方米整棟購買(mǎi)其寫(xiě)字樓，建筑面積2.8萬(wàn)平米，交易金額達3.5億元。
此前，業(yè)界普遍預期2006年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)主要交易量仍是傳統的CBD、中關(guān)村和金融街。有數據顯示，2005年上半年，中關(guān)村甲級寫(xiě)字樓總量約為52萬(wàn)平方米，其中近3年的新供應量約達28萬(wàn)平方米，而且相當數量是在去年下半年完工，供需壓力較其他商圈要大，再加上近期該區的租金和售價(jià)表現不太樂(lè )觀(guān)，目前，中關(guān)村區域寫(xiě)字樓平均成交價(jià)格處在10061.4元/平方米的低價(jià)位，團體購買(mǎi)是當地開(kāi)發(fā)商認可的突圍思路。
據悉，目前有越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商正在考慮通過(guò)這一途徑走出低迷。(張家齊)
