中新社北京三月二十日電 (記者 于晶波)中國社科院今日發(fā)布的二00六年《城市競爭力藍皮書(shū)》指出，相對于城市競爭力而言，中國三十五個(gè)重點(diǎn)城市中，房地產(chǎn)價(jià)格過(guò)高、偏離應有水平最嚴重的五個(gè)城市依次為：深圳、杭州、上海、北京和廈門(mén)，而排在最后的西寧、重慶、呼和浩特、長(cháng)春、成都等城市的房地產(chǎn)價(jià)格則尚有進(jìn)一步上升空間。
藍皮書(shū)主編——中國社科院財貿所倪鵬飛博士今日一針見(jiàn)血地指出，嚴格意義上講，中國三十五個(gè)重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)均不健康。而按照放松的標準，三十五個(gè)城市中，十五個(gè)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)基本健康、二十個(gè)城市不健康或嚴重不健康。
藍皮書(shū)發(fā)現，房地產(chǎn)業(yè)規模大的城市，其競爭力亦較強，但過(guò)高的房地產(chǎn)價(jià)格亦會(huì )影響城市競爭力的增強。該書(shū)認為，相對西寧、銀川等城市而言，北京、上海、南京、杭州、廈門(mén)等熱點(diǎn)城市的住宅市場(chǎng)不健康的多。
根據對這三十五個(gè)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康偏離程度指數的分析，藍皮書(shū)發(fā)現，中國城市社會(huì )保障房投資規模偏小、增長(cháng)速度偏低，而住宅投資過(guò)熱，房?jì)r(jià)收入比偏高的情況亦不同程度的存在。(完)
