房地產(chǎn)商這次可真的急了！居然拿裸女，不，雅一點(diǎn)叫人體彩繪為房屋推銷(xiāo)。據四川成都晚報報道：只靠丁字褲和彩繪遮擋關(guān)鍵部位的女模特在沙盤(pán)前走動(dòng)、展示，吸引參觀(guān)者駐足圍觀(guān)、指點(diǎn)、拍照。
3月17日全天、18日上午，“裸女”上陣促銷(xiāo)驚現于“上海之春”房展會(huì )正廳二樓的某“國際汽車(chē)城”展臺前。售樓小姐說(shuō)，這是“行為藝術(shù)”，是開(kāi)發(fā)商特意用來(lái)凝聚人氣的。事實(shí)往往超乎人們的想象力！
市場(chǎng)經(jīng)濟，什么沒(méi)見(jiàn)過(guò)！裸女促銷(xiāo)也不是誰(shuí)的專(zhuān)利，更不是第一次，本來(lái)沒(méi)有什么大驚小怪的。只是堂堂大房地產(chǎn)商，堂堂中國第一大城市上海，這則新聞還真有它的新聞價(jià)值。僅其獨一無(wú)二的角度來(lái)講，入志書(shū)寫(xiě)一筆的可能性也不一定沒(méi)有。
在全國房地產(chǎn)形勢普遍并不看好的背景下，上海是重災區。自去年第四季度以來(lái)，嚴重受挫的上海房地產(chǎn)界，適逢嚴冬侵襲。乍暖初春，本來(lái)要給市場(chǎng)一點(diǎn)溫暖，卻料讓人倒吸一口涼氣。
我看這一招顯然是找錯了表演的地方。除過(guò)“謀殺”新聞?dòng)浾吲c其它各類(lèi)獵奇者的大量菲林之外，剩下的恐怕只能收獲唾罵與鄙視。
對于表演小姐來(lái)說(shuō)，她們至多只是一項工作，一次表演。在哪里表演不是表演，在體育比賽的休息縫隙時(shí)扭動(dòng)，在T型臺上搖擺，在車(chē)展上出POSE，還是為美術(shù)學(xué)院的師生“獻身”，都沒(méi)有不同。不同的可能是觀(guān)眾，不同的可能是觀(guān)眾的心態(tài)，不同的可能還有當時(shí)的眼光與事后的評論。
賣(mài)不動(dòng)房你拿裸女“忽悠”誰(shuí)？這可真應了陜北老農的那句話(huà)：“婆姨不生怪坑邊”！沒(méi)有用，我把不中聽(tīng)的話(huà)撂在這：不要說(shuō)來(lái)幾個(gè)裸女，來(lái)一下人體彩繪，就是來(lái)一個(gè)加強連的美女，賣(mài)不動(dòng)照樣賣(mài)不動(dòng)。
還是想想房?jì)r(jià)是不是太離譜了，想想老百姓手上的錢(qián)夠不夠，想想境外熱錢(qián)還熱戀你的房不，想想政府的宏觀(guān)經(jīng)濟政策調控的方向與力度。然后對企業(yè)行為做戰略調整為上。
地球人都知道，中國房?jì)r(jià)之離譜，堪稱(chēng)21世紀中國市場(chǎng)經(jīng)濟的一大奇觀(guān)�；ヂ�(lián)網(wǎng)上有位網(wǎng)友對中國上海與日本東京的房?jì)r(jià)進(jìn)行了一番比較，其數據真讓人不敢相信自己的眼睛：
面積:上海6,340平方公里,東京2,187平方公里,上海剛好是東京的3倍,所以東京的土地資源比上海還要緊缺三倍.考慮到那是一個(gè)人口眾多的島國，真的是寸土寸金啊。
經(jīng)濟實(shí)力:東京一個(gè)城市的GDP就超過(guò)了中國全國的GDP，人均GDP東京差不多剛好是上海的20倍,人均收入保守估計數字是30倍。
東京都中央區(老牌CBD，緊鄰東京灣。地段和職能定位大致相當于上海的人民廣場(chǎng)+外灘+陸家嘴的疊加)均價(jià):3.4萬(wàn)人民幣/平米。上海人民廣場(chǎng)或者陸家嘴的新建住宅可能3.4萬(wàn)/平米現在都買(mǎi)不到啊!
另外，東京的房子沒(méi)有70年這個(gè)土地使用年限問(wèn)題，而且建筑質(zhì)量跟上海相比，是絕對過(guò)硬得多的。
上海與東京房地產(chǎn)價(jià)格的這種“國際接軌”，足見(jiàn)中國房地產(chǎn)商追逐暴利的狂野心境。
我十分贊成網(wǎng)友的下述結論：上海的房?jì)r(jià)泡沫之大已經(jīng)無(wú)法用瘋狂這個(gè)詞來(lái)形容了。如果這樣大的泡沫都不會(huì )破滅和下跌，則人類(lèi)有史以來(lái)的一切經(jīng)濟規律都要推翻重來(lái)了。
如此高的房?jì)r(jià)，難怪這個(gè)產(chǎn)業(yè)連續三年榮登中國暴利行業(yè)之冠。然而正如大自然不會(huì )讓樹(shù)長(cháng)得戳破了天一樣，價(jià)值規律也決不會(huì )讓如此價(jià)格背離價(jià)值的現象長(cháng)此橫行。價(jià)格圍繞價(jià)值上下波動(dòng)，過(guò)高的價(jià)格終究要回歸價(jià)值，自商品經(jīng)濟誕生之日起從來(lái)都是這樣的，沒(méi)有任何力量可以阻止，也沒(méi)有任何東西可以改變市場(chǎng)經(jīng)濟運行這一軌跡。所以，至今還沒(méi)有什么機制能推翻重來(lái)人類(lèi)有史以來(lái)的一切經(jīng)濟規律。
果然，自去年第四季度以來(lái)，滬上房市首先發(fā)生微妙變化，再往后形勢變得令商家內心發(fā)毛，以至于上海成為房地產(chǎn)市場(chǎng)首個(gè)遭遇價(jià)值規律阻擊的地區。
日前房地產(chǎn)商的這種精心策劃，如果不是他們黔驢技窮，那一定是窮兇極惡了。
從這個(gè)意義上說(shuō)，任志強、潘石屹還是能想些問(wèn)題，他們擅長(cháng)的倒是文字語(yǔ)言，而不是肢體語(yǔ)言。其他的一批人就說(shuō)不準了，因為在這個(gè)行當里人也很雜，比如我們常能親自眼見(jiàn)一些商家十分相信所謂“科學(xué)”風(fēng)水學(xué)、“科學(xué)”算命，相信星云大師的占卜。別看他們面對自己的員工氣勢洶洶，面對購房者不可一勢，但站在水晶球面前，個(gè)個(gè)都變了個(gè)人似的，那樣虔誠，那樣乞憐，那樣卑微！
末了我想說(shuō)：裸女，裸露了房地產(chǎn)商內心的焦慮；彩繪，繪不出房?jì)r(jià)一漲再漲的前景。
(來(lái)源：紅網(wǎng) 作者：巫繼學(xué))
