中新網(wǎng)3月27日電 據《中國青年報》報道，26日從2006上海國際地產(chǎn)大會(huì )新聞發(fā)布會(huì )上的消息稱(chēng)，在6月舉行的上海國際地產(chǎn)大會(huì )上，10位中國地產(chǎn)業(yè)巨頭和10位境外地產(chǎn)大亨將閉門(mén)討論“經(jīng)濟全球化下的中國房地產(chǎn)”問(wèn)題，并將達成“上海共識”。
據悉，2006上海國際地產(chǎn)大會(huì )將于6月5日至7日在上海舉行。應邀參加“10＋10圓桌會(huì )議”的中方代表包括建業(yè)住宅胡葆森、萬(wàn)科集團王石、華遠集團任志強、中海發(fā)展孔慶平等，外方公司有紐約世貿、香港新鴻基、嘉里建設、新加坡凱德置地等。
曾任中城聯(lián)盟輪值主席的馮侖表示，如果這個(gè)會(huì )議能夠每年堅持下去的話(huà)，“會(huì )把中國與世界最發(fā)達的城市間房地產(chǎn)行業(yè)的差距縮小，同時(shí)也為全世界最重要的地產(chǎn)公司進(jìn)入中國投資打開(kāi)渠道�！�
國家發(fā)改委宏觀(guān)經(jīng)濟研究院高級研究員王小廣曾經(jīng)撰文“中國房地產(chǎn)市場(chǎng)十大謊言”，其中之一就是“房?jì)r(jià)增幅只要保持不超過(guò)GDP增幅，房地產(chǎn)就是健康的”。
王小廣表示，上世紀90年代后期以來(lái)，許多地方政府都把房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展，過(guò)度刺激房地產(chǎn)發(fā)展以實(shí)現GDP增長(cháng)和地方財富的擴張，是存在嚴重問(wèn)題的。到目前為止，從產(chǎn)業(yè)政策來(lái)講，沒(méi)有一個(gè)國家曾經(jīng)把房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)或主導產(chǎn)業(yè)來(lái)發(fā)展。房地產(chǎn)發(fā)展是經(jīng)濟增長(cháng)的一種結果，體現福利增加的特點(diǎn)。房地產(chǎn)的支柱性體現在消費上，而不是投資上。
有記者對房地產(chǎn)巨頭“閉門(mén)開(kāi)會(huì )”的形式發(fā)出了質(zhì)疑，認為有“秘密聯(lián)盟”的嫌疑，上海國際地產(chǎn)大會(huì )新聞發(fā)言人潘偉表示，房地產(chǎn)問(wèn)題有很多敏感的地方，有記者在現場(chǎng)參會(huì )者會(huì )比較拘束，而會(huì )議希望房地產(chǎn)巨頭們暢所欲言。但他強調會(huì )議結束后將馬上召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì )。(周凱）
