中新網(wǎng)4月7日電 隨著(zhù)2008年奧運將屆，北京各項建設如火如荼展開(kāi)，帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)燒。在北京的臺商表示，北京房?jì)r(jià)指數去年已超越上海，呈穩定成長(cháng)，值得臺灣房地產(chǎn)業(yè)者前往投資。
據臺灣媒體報道，目前臺商在北京不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)布局最深，以辜家的中信集團及趙藤雄的遠雄集團為代表，辜家投資的和喬麗晶、和喬東方之子、和喬麗致飯店及和喬辦公大廈，總投資金額就達人民幣28 億元，遠雄以遠中集團為名義在北京發(fā)展。
鄉林集團董事長(cháng)賴(lài)正鎰近二年也積極在北京找地，洽談中的包括紫禁城內南池子大街約6公頃土地，及天壇附近約18公頃土地，鄉林擬引進(jìn)英國A-MAYI飯店管理系統，規劃開(kāi)發(fā)頂級度假別墅會(huì )館，目前均有待當地政府協(xié)調住戶(hù)動(dòng)遷。
北京偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀顧問(wèn)公司副總經(jīng)理張貴泉強調，北京行政區約為寶島總面積的一半，人口1500萬(wàn)，包括流動(dòng)人口在內，估計至少超過(guò)2200萬(wàn)人，市場(chǎng)之大不難想象。
北京臺商協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)曾新慧說(shuō)，目前北京可供臺商投資的熱門(mén)區段，集中在朝陽(yáng)公園周邊、第三使館區(燕沙商圈)及麗都商圈一帶。其中，朝陽(yáng)公園二年前住宅單價(jià)每平方米在人民幣1萬(wàn)至1.2 萬(wàn)元間，如今已漲到1.5萬(wàn)至2萬(wàn)元。
麗都商圈以來(lái)自美、日的投資客較多，包括Panasonic及雀巢的總部都設在此，二年前房?jì)r(jià)每平方公尺約人民幣8,000至9,000元，現在約1.3 萬(wàn)至1.5萬(wàn)元。曾新慧認為，外商推波助瀾，此區最有投資開(kāi)發(fā)的空間。
澳洲世諾房地產(chǎn)經(jīng)紀公司董事Len Fretwell表示，澳洲雪梨舉辦2004年奧運后，房?jì)r(jià)至今上漲約10%；他認為，北京舉辦奧運，房市前景可期。賴(lài)正鎰樂(lè )觀(guān)預期，未來(lái)五至八年，北京房?jì)r(jià)每平方公尺上看人民幣5萬(wàn)至10萬(wàn)元。
