中新網(wǎng)4月11日電 據《上海證券報》報道，央行上�？偛�10日發(fā)布的貨幣信貸運行報告稱(chēng)，自2005年7月起，中資金融機構在滬個(gè)人住房貸款已連續9個(gè)月遞減，且從今年2月份開(kāi)始，已連續兩個(gè)月同比負增長(cháng)。
央行上�？偛繑祿@示，截至3月末，中資金融機構個(gè)人消費貸款余額2710.59億元，比上月減少37.54億元，比年初減少103.17億元。其中，個(gè)人住房貸款和汽車(chē)消費貸款分別較年初減少88.84億元和6.42億元。
根據央行上�？偛看饲鞍l(fā)布的報告，上海2月份個(gè)人住房貸款余額已下降36億元。央行上�？偛慨敃r(shí)稱(chēng)，各大銀行正根據上級行下達的2006年信貸任務(wù)，將主攻的重點(diǎn)集中于個(gè)人金融零售業(yè)務(wù)。
業(yè)內人士認為，導致個(gè)人住房貸款持續下降的原因在于，樓市調控政策出臺之后，“看漲不看跌”的心理令大部分消費者推遲了購房計劃。
不過(guò)，央行上�？偛空J為，隨著(zhù)3月份上海樓市顯露出回暖跡象，若無(wú)新的調控政策出臺，個(gè)人住房貸款需求將有所上升。
另?yè)虾！熬W(wǎng)上房地產(chǎn)”數據顯示，上海樓市正走出低谷。3月份，上海住宅成交量179.67萬(wàn)平方米，與2月份的82萬(wàn)平方米相比上升近120%。(夏峰）
