中新社北京五月九日電 黃金周來(lái)臨之際，吃完中飯，北京人老韓夫婦就提著(zhù)大包小袋到河北燕郊“度假”。不過(guò)，老兩口的目的地并不是星級酒店度假村，而是自家的一套兩居室。
兩年前，老韓在一次房展會(huì )上看中了這套位于河北省三河市燕郊開(kāi)發(fā)區的八十五平方米的房子。當時(shí)，每平方米的售價(jià)是兩千元(人民幣，下同)左右。
正當北京在積極探索對城市人口進(jìn)行綜合調控時(shí)，一些北京人已經(jīng)像老韓這樣，開(kāi)始在北京周邊地區購房置業(yè)了。據保守估計，已有十萬(wàn)北京人在河北置業(yè)，一些近京區位甚至出現“北京老人村”。
河北燕郊開(kāi)發(fā)區管委會(huì )副主任劉永宏表示，燕郊百分之八十的商品房都賣(mài)給了北京人。而在京南的涿州，房地產(chǎn)管理科的登記數據顯示，近年來(lái)該市每年都有十萬(wàn)平方米以上的商品房被北京人買(mǎi)走。雖然對于究竟有多少北京人在河北置業(yè)、安居，官方尚未有明確統計，但受訪(fǎng)的公職人員均篤定地說(shuō)道：“不止十萬(wàn)”。
河北燕郊距天安門(mén)三十公里，距首都機場(chǎng)二十五公里，是河北省距離北京市中心最近的區域。一家房屋中介的置業(yè)顧問(wèn)再三向北京人強調燕郊的距離優(yōu)勢：“你自己開(kāi)車(chē)到國貿，三十分鐘就到了�！�
老韓在燕郊的房子是容積率零點(diǎn)七二的低密度“情景洋房”，首付六千元，月供二百八十元。同類(lèi)型樓盤(pán)在北京昌平區的行情是，每平方米售價(jià)四千元左右，比老韓的房子貴出一倍。即使與燕郊一河之隔的通州，每平方米的房?jì)r(jià)也要比燕郊高出千元以上。
在河北，伴隨房?jì)r(jià)低下去的還有其他各種生活成本。
張女士所住的別墅全天有保安巡邏，物業(yè)費為每平方米零點(diǎn)五五元。而這個(gè)價(jià)格正是北京市公布的經(jīng)濟適用房物業(yè)費政府指導基準價(jià)。而涿州的一些普通住宅，甚至是沒(méi)有物業(yè)費的。
據此間的北京晚報報道，涿州還完成了與北京的“三通”，即通010電話(huà)、通北京公交車(chē)、通北京電力。而涿州本地的有線(xiàn)電視日前也已被歌華有線(xiàn)收購，用不了多少時(shí)日，“居涿州亦可盡知北京事”。
