中新網(wǎng)5月12日電 據澳門(mén)日報報道，在廣東省廣州市的港澳臺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)空置商品房面積居全市首位。去年全市港澳臺開(kāi)發(fā)企業(yè)空置商品房面積達184.06萬(wàn)平方米，占全市空置面積總量三成，戶(hù)均空置面積達0.5%，較上年同比大幅增長(cháng)。
據廣州市統計局資料顯示，去年廣州全市空置房面積達563.23萬(wàn)平方米，其中待銷(xiāo)面積312.61萬(wàn)平方米、滯銷(xiāo)面積144.97萬(wàn)平方米、積壓面積105.65萬(wàn)平方米。市屬十區中，天河區、海珠區和番禺區商品房空置面積分別排前三位，三區空置面積總和占全市逾五成。
房產(chǎn)開(kāi)發(fā)年增一成
按企業(yè)登記注冊類(lèi)型分組情況看，廣州去年共有房地產(chǎn)1,361家，當中以民營(yíng)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品房空置面積最為嚴重，達333.70萬(wàn)平方米，占全市近六成。
港澳臺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)共371家，占全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)近三成，港澳臺企業(yè)空置房面積184.06萬(wàn)平方米，占全市空置總房面積32.7%，戶(hù)均空置面積為0.5%，居全市首位。
業(yè)內人士表示，在近兩年廣州商品房消費需求的持續旺盛下，全市商品房空置規模已下降，目前廣州空置房市場(chǎng)前景樂(lè )觀(guān)。
該人士指出，隨著(zhù)CEPA的實(shí)施和泛珠三角經(jīng)濟合作的加強，廣州區域經(jīng)濟發(fā)展迅速，廣州集聚效應也日益顯現。隨著(zhù)市民收入水平的持續增長(cháng)，全市潛在商品房市場(chǎng)需求龐大，這將為空置房的消化帶來(lái)機遇。
另外，與內地其它部分城市相繼出現房地產(chǎn)過(guò)熱、炒樓風(fēng)盛不同，廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)近年保持相對平穩的增長(cháng)態(tài)勢，房地產(chǎn)市場(chǎng)供求主體日趨成熟、理性，房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展及商品房供給的有效提升，將有效緩解空置房消化壓力。
