中新網(wǎng)6月19日電 據《北京娛樂(lè )信報》報道，“求學(xué)效應”正在催動(dòng)名校周邊的房租上漲。京城房產(chǎn)中介我愛(ài)我家稱(chēng)，北京市中小學(xué)名校較集中區域西城、中關(guān)村附近房屋租金價(jià)格略有上浮，漲幅為6%-10%。其中，中關(guān)村學(xué)校附近租賃價(jià)格更高些，兩居室月租金達到2200元以上。
隨著(zhù)北京房屋租賃市場(chǎng)高峰期的到來(lái)以及中小學(xué)新生報名即將開(kāi)始，在“求學(xué)效應”的催動(dòng)下，中小學(xué)名校周邊房屋租賃市場(chǎng)日漸火爆，部分業(yè)主趁機抬高房?jì)r(jià)，一時(shí)間房租漲幅硝煙四起。我愛(ài)我家的統計顯示，中小學(xué)名校較集中區域西城、中關(guān)村學(xué)校附近兩居室月租價(jià)格已經(jīng)達到2200元以上。另外，盡管房產(chǎn)新政策的出臺使得一部分業(yè)主將原本打算出售的房屋轉向租賃市場(chǎng)，租賃房源略有釋放，但學(xué)校周邊旺盛的需求仍遠遠大于供給。來(lái)自順馳不動(dòng)產(chǎn)、21世紀不動(dòng)產(chǎn)等經(jīng)紀公司的信息也印證了這一現象。
對此，學(xué)生家長(cháng)也表示無(wú)奈�！拔覀円彩菦](méi)有辦法，一方面是考慮交通成本，另一方面教學(xué)質(zhì)量對孩子的成長(cháng)確實(shí)影響很大�！币晃粡埿占议L(cháng)如是說(shuō)。
我愛(ài)我家的負責人分析說(shuō)，重點(diǎn)中小學(xué)相對集中所形成的區域效應，導致這一區域的房租價(jià)格被拉高。比如中關(guān)村區域內名校云集，中關(guān)村一小、二小、三小，人大附中等知名重點(diǎn)學(xué)校的聚集，對附近教育氛圍的形成起到了一定的積極作用。而階段性需求也導致在重點(diǎn)學(xué)校周邊的租房?jì)r(jià)格會(huì )產(chǎn)生一定的波動(dòng)。暑假來(lái)臨之前以及暑假期間(七八月份)，租重點(diǎn)中學(xué)附近的房子，其價(jià)格一般要比正常情況下每月高出50-100元。（張翼）
