中新網(wǎng)6月22日電 據中國證券報報道，德意志銀行日前發(fā)表報告稱(chēng)，中國央行提高法定存款準備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，是將貨幣政策從“中性”轉向真正緊縮的重要信號，在今后3-4個(gè)月內，央行有必要也有可能再次加息或提高存款準備金率。此外，報告還認為中國房地產(chǎn)業(yè)將面臨更多不確定性。
德意志銀行大中華區首席經(jīng)濟學(xué)家馬駿博士預計，將法定存款準備金率提高0.5個(gè)百分點(diǎn)可以立即消化1500億元人民幣的流動(dòng)性�？紤]到乘數效應，在一段時(shí)間后，該政策可能使M2和貸款的增長(cháng)率降低1個(gè)百分點(diǎn)。在調高法定存款準備金率后，銀行間利率可能會(huì )在幾周內升高20個(gè)基點(diǎn)。
他同時(shí)表示，提高法定存款準備金率本身對四大國有銀行不會(huì )產(chǎn)生明顯影響，因為它們本身一直保持較高的超額準備金(平均超過(guò)3%)，但多個(gè)部委聯(lián)合采取綜合緊縮政策，將導致總體的貸款增長(cháng)放緩。他預計，截至今年年底，四大國有銀行的貸款增長(cháng)將會(huì )放緩2到3個(gè)百分點(diǎn)。
該報告稱(chēng)，限制外資投資中國房地產(chǎn)的政策有可能近期出臺。馬駿表示，繼國務(wù)院上周宣布要“堅決遏制固定資產(chǎn)投資增速過(guò)快的勢頭”后，國家發(fā)改委、國土資源部和其它部委將有可能進(jìn)一步出臺具有實(shí)效的政策，減緩項目審批速度，控制土地供應，同時(shí)收緊對信貸風(fēng)險的管理。
“房地產(chǎn)商所面對的政策不確定性將增加，需求增長(cháng)放緩，融資成本可能進(jìn)一步上升�！瘪R駿說(shuō)：“考慮到未來(lái)可能的加息，融資成本可能會(huì )由此上升�！彼硎�，5月29日出臺的“九部委十五條”房地產(chǎn)調控細則已經(jīng)在不少開(kāi)發(fā)商中引起焦慮，由于限制外資地產(chǎn)需求而引起的新政策也有可能使更多的開(kāi)發(fā)項目延緩。 (俞靚)
