中新網(wǎng)廣州九月二十七日電(王華 董福強)記者今日從廣州市規劃局獲悉，《廣州市城市規劃管理程序規定》已完成起草，開(kāi)始網(wǎng)上公布征求意見(jiàn)。這個(gè)規定提出，樓盤(pán)調整規劃需三分之二業(yè)主點(diǎn)頭，出具經(jīng)過(guò)公證的同意意見(jiàn)書(shū)。
根據此《規定》，住宅小區調整規劃要有經(jīng)公證部門(mén)公證的“超過(guò)三分之二受影響利益人同意”的意見(jiàn)書(shū)。這意味著(zhù)，已預售、銷(xiāo)售，全部或者已部分入住的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，建設單位要求調整修建性詳細規劃的，應當根據城市規劃部門(mén)的有關(guān)要求進(jìn)行公示，征求受影響的已預購、購買(mǎi)和已入住業(yè)主的意見(jiàn)，并請公證部門(mén)對公示過(guò)程進(jìn)行公證。建設單位持公證部門(mén)公證的、受影響利益人“同意”意見(jiàn)超過(guò)三分之二以上的公示結果，方能向城市規劃部門(mén)申請調整修建性詳細規劃。
對于影響公眾利益臨時(shí)建筑則要拆除�！兑幎ā繁砻�，臨時(shí)建筑使用期限為兩年，屆滿(mǎn)后，使用者應當無(wú)條件自行拆除，并清理現場(chǎng)；如需延期使用，申請人應當在臨時(shí)建筑工程使用期限屆滿(mǎn)三十日前，向有關(guān)部門(mén)提出申請，延長(cháng)期不得超過(guò)前次批準的使用期。
據了解，這份由廣州市規劃局負責起草的二OO六年政府規章項目《廣州市城市規劃管理程序規定》，將城市規劃“透明”化，提出規劃部門(mén)應公開(kāi)展示城市總體規劃層次、分區規劃層次、控制性詳細規劃層次的城市規劃草案，廣泛征詢(xún)公眾意見(jiàn)。展示期間，任何單位或者個(gè)人都可以向組織編制部門(mén)提出意見(jiàn)和建議。
規劃批準后要再次進(jìn)行公布，包括城市規劃的具體范圍、實(shí)施時(shí)間和查詢(xún)方式等。城市規劃部門(mén)在受理建設項目時(shí)，也要將有關(guān)申請事項予以公布。
