中新社廣州九月二十九日電 (記者 陳建)廣州開(kāi)發(fā)區中心花園兩地塊招標昨天鬧出小風(fēng)波后，今天終于塵埃落定。報價(jià)最高的越秀城建因法人資料未裝入密封標書(shū)被判廢標，中標結果由此峰回路轉，報價(jià)排第二的保利地產(chǎn)分別以五點(diǎn)一四八億元和四億元人民幣連吃?xún)傻�。而這兩幅不限戶(hù)型的住宅用地的樓面地價(jià)又再一次創(chuàng )下新高，未來(lái)房?jì)r(jià)將達八千元/平方米以上。
地塊招標昨天鬧出風(fēng)波，導致中標買(mǎi)家延遲產(chǎn)生，保利地產(chǎn)贏(yíng)得十分僥幸。共有十家開(kāi)發(fā)商遞交了招標資料，越秀城建分別為兩地塊報出了最高價(jià)，分別為五點(diǎn)一八億和四點(diǎn)一八億，保利地產(chǎn)則以五點(diǎn)一四八億和四億的微弱差距屈居第二。
正當人們以為城建奪標在望，不料工作人員發(fā)現其標書(shū)沒(méi)有按規定在保密信封內放入法定代表人證明及授權委托書(shū)。隨后經(jīng)過(guò)長(cháng)達近二個(gè)小時(shí)評標委員會(huì )緊急磋商，城建最終收到壞消息：招標主持人現場(chǎng)宣布，評標委員會(huì )一致決定，KXC-P2和KXC-P3地塊的競得人為保利地產(chǎn)。
業(yè)內人士分析，招標的地塊位于開(kāi)發(fā)區中心花園，是未來(lái)蘿崗區最熱的行政辦公區域，兩地塊相連，面積分別為十一點(diǎn)五二五萬(wàn)平方米和十點(diǎn)八八七五萬(wàn)平方米，容積率均為一，被視作開(kāi)發(fā)區最好的黃金地塊。
由于城建“大意失荊州”，保利地產(chǎn)意外連吃?xún)傻�，總地價(jià)為九點(diǎn)一四八億元，經(jīng)計算，P2、P3地塊的樓面地價(jià)分別為四千四百六十七元/平方米和三千六百七十四元/平方米，刷新了本月初萬(wàn)科競投金沙洲地塊時(shí)四千零三十三元/平方米的住宅樓面地價(jià)紀錄，也大大超出業(yè)界預期。一位行家表示，地價(jià)太高了，將來(lái)房?jì)r(jià)估計要賣(mài)到八千元/平方米，風(fēng)險不小。(完)
