中新社廣州十月一日電 (記者 陳建)廣州市今天出臺了未來(lái)五年的《廣州市住房建設規劃》。此次規劃特別對今明兩年普通商品住房、經(jīng)濟適用住房和廉租住房建設作了具體指導和統籌。同時(shí)，土地通過(guò)“雙限雙競”的辦法公開(kāi)出讓也成為關(guān)注點(diǎn)。本規劃自公布之日起實(shí)施。
廣州市國土房管局副局長(cháng)李明指出，此次規劃主要有五大特點(diǎn)：加大住宅供應總量；加大住宅供應量中尤其是政府保障類(lèi)住房的比重和總量；加大土地供應量；嚴格按“國辦三十七號文”九十平方米以下住房(含經(jīng)濟適用住房)面積所占比重達到開(kāi)發(fā)建設總面積的百分之七十以上要求；尤其加大最近兩年住宅供應的年度總量。
未來(lái)五年，規劃期內建設各類(lèi)住房五十六點(diǎn)二四萬(wàn)套，總建筑面積五千三百五十萬(wàn)平方米，總用地面積二千一百一十五公頃。其中，政府保障型住房建設十一點(diǎn)四三萬(wàn)套，建筑面積九百萬(wàn)平方米，用地面積四百五十公頃；新建商品住房四十四點(diǎn)八一萬(wàn)套，建筑面積四千四百五十萬(wàn)平方米，用地面積一千六百六十五公頃。
據介紹，以前廣州市每年成交的總量都不超過(guò)一千萬(wàn)平方米，“十五”期間廣州市五年的總量四千二百九十萬(wàn)平方米，平均每年約八百五十九萬(wàn)平方米。而未來(lái)五年，規劃建設總量為五千三百五十萬(wàn)平方米，平均每年一千零七十萬(wàn)平方米。明后兩年住房建設具體實(shí)施計劃，更較大幅度地加大年均住宅供應量，明年為一千三百萬(wàn)平方米，后年為一千二百萬(wàn)平方米。
按規劃，未來(lái)五年，對于政府調控的中小戶(hù)型、中低價(jià)位普通商品住房用地通過(guò)“雙限雙競”的方式公開(kāi)出讓。這類(lèi)住宅套型建筑面積控制在九十平方米以?xún)�，共二十四萬(wàn)套、二千一百六十萬(wàn)平方米。
對于市場(chǎng)調節的其他商品住房用地供應采取掛牌方式公開(kāi)出讓。這類(lèi)住房二十點(diǎn)八一萬(wàn)套、二千二百九十萬(wàn)平方米。其中，供應套型建筑面積九十平方米以下住房六百八十七萬(wàn)平方米。(完)
