中新網(wǎng)6月27日電 (記者 朱大強)影視巨星成龍6月上旬出現在北京東直門(mén)內NAGA上院現場(chǎng)。他表示，自己已成為NAGA上院的業(yè)主。這是成龍首次在內地購房，面積有1200平方米，將會(huì )作為其家人來(lái)京居住的地方。
成龍說(shuō)：“由于內地經(jīng)濟飛速發(fā)展，香港藝人到內地發(fā)展置業(yè)是較好的選擇，也將成為日后的發(fā)展趨勢�！钡拇_，他的舉動(dòng)已經(jīng)帶動(dòng)了一些同行的購買(mǎi)欲望，目前已經(jīng)有五、六個(gè)好朋友相繼表示要簽約北京的樓盤(pán)，香港的名流、企業(yè)家也有此意向。
事實(shí)上，港臺明星置業(yè)北京地產(chǎn)項目由來(lái)已久。在此之前，先有梁家輝選擇東方銀座安家落戶(hù)，后有關(guān)之琳選擇金碧湖畔、任達華選擇太華公寓、劉嘉玲選擇銀泰中心置業(yè)等。
有關(guān)數據顯示，在個(gè)人購房方面，港人在內地置業(yè)的比例正在上升。今年第一季度香港人在內地購入約5950至6450個(gè)住宅單位，金額約36.5億元，分別較去年同期增加4%及11%。
目前，港人已經(jīng)在內地掀起購房熱潮。有關(guān)專(zhuān)家建議，對外資進(jìn)入內地樓市應有所管制，通過(guò)開(kāi)征特別物業(yè)稅制止外資在樓市的炒作行為。另一方面，專(zhuān)家的種種建議并沒(méi)有打消香港人對于內地置業(yè)的熱情，而國內的地產(chǎn)企業(yè)也沒(méi)有因此而打消去香港進(jìn)行產(chǎn)品推介活動(dòng)的計劃。
應香港名流人士、金融大腕及銀行機構邀請，NAGA上院本月在香港舉辦了為期4天的推介活動(dòng)，將NAGA上院這個(gè)京城頂級豪宅的產(chǎn)品精神和生活理念帶到香港這個(gè)國際化大都市中，并取得了認購20套的銷(xiāo)售佳績(jì)。
“此次推介會(huì )，在取得了空前成功的同時(shí)，也有效地拓寬產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)渠道。我們今天所做的，正是力求將‘紫禁之巔’建筑為中國奢侈居住領(lǐng)域的里程碑作品”。御嘉置地有限公司總裁李建國表示。
座落于北京東城區的NAGA上院，屬北京皇城尊貴地帶�？偨ㄖ娣e近7萬(wàn)平方米，包括1萬(wàn)平方米的頂級會(huì )所。曾榮獲“中國人居社區國際范例獎”和2005年住交會(huì )“中國國際公寓年度大獎”。
業(yè)內人士分析，港人在京置業(yè)與近年來(lái)北京物業(yè)的品質(zhì)提升有很大的關(guān)系。京城的豪宅在性?xún)r(jià)比方面與香港當地的樓房占有很大的優(yōu)勢。
高盛一份研究報告顯示:中國已成世界第三大奢侈品消費國。而奢侈品市場(chǎng)的崛起，也為我們提供了另一個(gè)視角。豪宅無(wú)疑也是一種奢侈品，不動(dòng)產(chǎn)的消費在某種程度上要優(yōu)于其它奢侈品。所謂“有恒產(chǎn)者，必有恒心”，形容豪宅的消費地位是比較合適的。
隨著(zhù)北京08年奧運的到來(lái)，對居住環(huán)境要求高的外籍客、企業(yè)主、海歸族等消費群體將越來(lái)越多，豪宅租售市場(chǎng)的需求量還會(huì )繼續上升。
在內地對樓盤(pán)建設進(jìn)行調空的時(shí)期，高價(jià)格的NAGA豪宅為什么還會(huì )吸引香港人的極大興趣？李建國總裁說(shuō)，香港經(jīng)濟復蘇、人民幣升值、港人增加北上工作及開(kāi)拓業(yè)務(wù)等原因，都是港人內地置業(yè)個(gè)案增加的主因。同時(shí)，港人在京置業(yè)與近年來(lái)北京物業(yè)的品質(zhì)提升有很大的關(guān)系，在性?xún)r(jià)比方面也占據很大的優(yōu)勢。
盡管香港地產(chǎn)市值下降，房屋價(jià)格仍?xún)r(jià)值不菲，這或許也是港人在內地購房的真正原因�！耙�，香港豪宅的價(jià)格仍比倫敦及紐約昂貴。相比而言，內地的豪宅價(jià)格已經(jīng)算是物美價(jià)廉了�！币晃粯I(yè)內人士說(shuō)。
