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近一兩年傳出有望開(kāi)放大陸居民赴臺旅游的消息后，日月潭地區的市場(chǎng)前景被看好
劉啟行一家早在60年前，就從南投縣移居到了日月潭。1999年，震驚世界的臺灣“9·２1”大地震，給日月潭及鄰近地區造成了嚴重破壞。劉家抓住地價(jià)暴跌的機會(huì )，投資近6000萬(wàn)元新臺幣(約合1500萬(wàn)元人民幣)建成一座八層樓的度假飯店�，F在，這座僅33間客房的小型度假飯店，依市價(jià)估算已價(jià)值上億元新臺幣。
隨著(zhù)近一兩年傳出有望開(kāi)放大陸居民赴臺旅游的消息后，日月潭地區的市場(chǎng)前景更是被普遍看好。
日月潭煥發(fā)新生機
日月潭風(fēng)景區位于臺灣島的中部，總面積約9000公頃�！�9·２1”大地震后，日月潭當地的民眾一度以為這里的經(jīng)濟可能需要10年才會(huì )復活，但在當地旅游管理部門(mén)科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理之下，加上近兩三年大陸居民赴臺旅游有望開(kāi)放的利好刺激，日月潭轉眼之間又煥發(fā)出新的生機。
日月潭風(fēng)景區管理處處長(cháng)林芳明告訴《國際先驅導報》，地震發(fā)生后，為了盡快發(fā)展觀(guān)光、推動(dòng)當地經(jīng)濟，島內有關(guān)主管部門(mén)將日月潭及周邊觀(guān)光景點(diǎn)結合而設立了日月潭風(fēng)景區，還確立了不收門(mén)票、開(kāi)門(mén)納客的經(jīng)營(yíng)方向。
林芳明說(shuō)，不收門(mén)票雖然從短期來(lái)看，對當地的旅游業(yè)收入有影響，但從長(cháng)遠來(lái)看，卻帶旺了日月潭及周邊地區的人氣。最直接的效應就是島內其他縣市的民眾逐漸把這里當成了一個(gè)周末休憩的場(chǎng)所，接踵而來(lái)的人潮又直接拉動(dòng)了當地的餐飲、住宿、購物等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，在刺激經(jīng)濟發(fā)展的同時(shí)，也為當地居民提供了更多的生財之道。
2005年，日月潭風(fēng)景區共接待游客260多萬(wàn)人次，今年的游客數量則有望突破300萬(wàn)人次。
1年2.5億觀(guān)光收入
根據日月潭風(fēng)景區管理處不久前委托某高校所作的調查，有78%的大陸同胞到臺灣后希望來(lái)日月潭。而如果以大陸游客每天入臺1000人，第一年就可以有超過(guò)25萬(wàn)大陸游客造訪(fǎng)日月潭，若每人停留半天到一天，以人均消費1000元新臺幣計算，一年將為日月潭創(chuàng )造2.5億元的觀(guān)光收入。
正是基于這樣的市場(chǎng)預期，日月潭景區目前正為迎接大陸游客的到來(lái)，進(jìn)行積極的準備和籌劃。據林芳明介紹，目前景區內剛剛落成和正在建設的賓館有5家，預計能增加游客接待量近千人。與此同時(shí)，景區還鼓勵當地居民發(fā)展住宿和餐飲業(yè)，以增強景區的接待能力。景區管理處目前還正規劃建設兩家污水處理廠(chǎng)及一個(gè)兩層高的大型停車(chē)場(chǎng)，以滿(mǎn)足未來(lái)游客不斷增多的需求。
據日月潭風(fēng)景區管理處的統計，日月潭地區包括觀(guān)光飯店、一般旅館，再加民宿在內，總客房數量達3000間。其中約300間是最近一年內建成的，另有450間正在興建中，未來(lái)兩年陸續投入營(yíng)運。
“除此之外，還可能有一些民間住宅改建客房，我們統計不到……。有空地的地方現在都在趕工蓋飯店，要不是土地不夠，早就蓋更多了�！绷址济髡f(shuō)。
地價(jià)暴漲、大興土木
《國際先驅導報》記者發(fā)現，工地是日月潭現在最特別的風(fēng)景。在水社、文武廟附近，都有高達10層、20層樓以上的新飯店正在蓋，幾棟高樓在山水風(fēng)景里顯得很突兀。
水社碼頭附近新建的水沙蓮大飯店，“前三層蓋了10年，最近半年一口氣蓋到20多層，馬上就要完工了”，一位日月潭旅館業(yè)者說(shuō)。
后市的看好也帶旺了日月潭的土地價(jià)格�！叭昵安豢亢囊黄�(約合3平方米)30萬(wàn)元，現在45萬(wàn)元�？亢郧拔辶f(wàn)元，現在開(kāi)價(jià)100萬(wàn)元也買(mǎi)不到�！币晃蝗赵绿董h(huán)湖的商家這么說(shuō)。
日月潭依山傍湖，可用建地本就不多，最后的一塊5公頃公有地——向山，正以滾燙的姿態(tài)待價(jià)而沽。據介紹，這塊地原本是垃圾地，專(zhuān)倒廢土甚至垃圾，但在大陸游客來(lái)臺的誘人商機驅使下，這塊垃圾地卻搖身變成黃金寶地。
不只飯店投資興旺，連當地的游艇業(yè)者也正積極投資。為了迎接大陸游客，游艇業(yè)者兩年前就開(kāi)始競相把自己的船更新?lián)Q代。據不完全統計，137艘民用游艇已換了近60艘。與此同時(shí)，游艇執照的價(jià)格也不斷高攀，一張執照高達220萬(wàn)新臺幣，還早已有價(jià)無(wú)市。
來(lái)源：國際先驅導報 作者：張勇、劉暢
