中新網(wǎng)11月4日電 憑著(zhù)瀕臨廈門(mén)湖的優(yōu)勢，原廈門(mén)遠華集團的東卉花園房產(chǎn)拍出了好價(jià)錢(qián)。昨日下午，在廈門(mén)國際會(huì )展中心五樓多功能廳舉行的拍賣(mài)會(huì )上，東卉花園46套毛坯房賣(mài)出了38套，多數單價(jià)在每平方米5000元至6000元之間，最高者則達到每平方米7370元，可謂廈門(mén)住宅房的天價(jià)。
據海峽都市報報道，昨天下午1時(shí)30分，拍賣(mài)開(kāi)始，有近千人到場(chǎng)，成為原遠華集團資產(chǎn)開(kāi)拍以來(lái)參與人數最多的一場(chǎng)。在正式拍賣(mài)前，拍賣(mài)師搞了一次模擬拍賣(mài)，虛構的第1000號拍品3200元／平方米起拍，最后競到10000元／平方米，引來(lái)會(huì )場(chǎng)一片笑聲。
這次普通套房單價(jià)起拍均為3200元／平方米，樓中樓為4800元／平方米。第一號拍品是一套面積188平方米的四房?jì)蓮d，經(jīng)激烈競價(jià)，以7150元／平方米成交，來(lái)了個(gè)開(kāi)門(mén)紅。
拍至一套面積268平方米的樓中樓時(shí)，多個(gè)競買(mǎi)人角逐，競到6150元后無(wú)人再應價(jià)，拍賣(mài)師宣布該拍品保留底價(jià)為6760元，因競拍價(jià)不到底價(jià)而流拍。這時(shí)，許多競買(mǎi)人非常不滿(mǎn)，認為起拍價(jià)與底價(jià)差距太大了，白白浪費了他們的時(shí)間，紛紛憤而離席，會(huì )場(chǎng)秩序一度混亂。
受此影響，緊接的幾個(gè)拍品成交價(jià)明顯跌落。到第七號拍品時(shí)，拍賣(mài)師宣布按底價(jià)報起拍價(jià)，氣氛逐漸好轉。
據拍賣(mài)方人員稱(chēng)，起拍價(jià)是按房產(chǎn)評估報告確定，保底價(jià)是委托方要求設立的，根據拍賣(mài)規則，底價(jià)不公開(kāi)，競價(jià)不到底價(jià)不能成交，但一些競買(mǎi)人不了解規則，造成了誤解。
記者注意到，8個(gè)流拍品全都無(wú)法看到湖景，而方位好的房子價(jià)格均遠遠高出起拍底價(jià)，買(mǎi)房者的關(guān)注點(diǎn)正從房子本身轉向環(huán)境。據了解，這次拍賣(mài)的房產(chǎn)均可辦理產(chǎn)權證，非廈門(mén)戶(hù)口的買(mǎi)受人可申請辦理廈門(mén)戶(hù)口。(蘭文)
