中新社上海十二月五日電 上海有關(guān)官員指出，申辦世博會(huì )成功對上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的利好將是長(cháng)期的，近期本地房?jì)r(jià)不會(huì )大漲。
此間《解放日報》今日援引上海市房屋土地資源管理局局長(cháng)蔡育天昨天就此所作的以上表述。蔡育天說(shuō)，今后八年內上海的城市面貌和環(huán)境還將發(fā)生巨大變化，尤其是二○一○年上海世博會(huì )選址地周邊區域。
他指出，環(huán)境改善及相應商品房開(kāi)發(fā)品質(zhì)的提高，將為世博會(huì )選址地周邊的商品房帶來(lái)一定升值空間。但應當看到，這些商品房的供應是一個(gè)漸進(jìn)的過(guò)程，供應量也有一定規模，房?jì)r(jià)不會(huì )在短期內飚升。
蔡育天還認為，在可以預見(jiàn)的未來(lái)，上海房地產(chǎn)市場(chǎng)將在一個(gè)更高起點(diǎn)上平穩運行，逐步實(shí)現可持續發(fā)展。首先，上海經(jīng)濟的發(fā)展將繼續為房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮提供支撐。其次，上海已初步確立了一個(gè)以大眾消費為主體、滿(mǎn)足多種購房需求、適合海內外人士投資消費的房地產(chǎn)市場(chǎng)體系，這將為下一步房地產(chǎn)市場(chǎng)的可持續發(fā)展提供保障。
據預測，今后幾年上海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額每年將基本維持在六百五十至七百五十億元，商品房銷(xiāo)售量將維持在一千七百至一千八百萬(wàn)平方米，存量房交易量將維持在一千五百萬(wàn)平方米以上。
