中新社上海十二月七日電(記者褚婷婷)“申博”期間已備受關(guān)注的滬上樓市“世博板塊”，在“申博”成功后，更是成為上海街談巷議的話(huà)題；買(mǎi)房、買(mǎi)地，一夜間世博會(huì )選址周邊地區的樓市行情猛漲，業(yè)內人士說(shuō)，申博成功后掀起了滬上房地產(chǎn)第一撥熱浪。
此間有關(guān)媒體報道的一則小消息引人注目：中國申博成功的次日，有市民一大早就急急趕往售樓處簽約付款買(mǎi)下早已物色好的房產(chǎn)；而不知何處傳出的有世博板塊樓盤(pán)一夜間房?jì)r(jià)每平方米上揚三百元人民幣的消息，更是讓不少有意購買(mǎi)世博板塊房產(chǎn)的上海市民按耐不住焦急的心情。
在不久之前結束的本年度上海最后一個(gè)大型房展會(huì )上，記者就發(fā)現“世博板塊”成為市民關(guān)注的焦點(diǎn)，每平方米五、六千元人民幣的房?jì)r(jià)令咨詢(xún)者無(wú)數，甚至一些與世博選址地相距甚遠的樓盤(pán)也紛紛打出“世博”牌；只是由于當時(shí)申博未見(jiàn)最后分曉，“世博”概念尚屬懸念，因此這些樓盤(pán)中有不少是尚未開(kāi)盤(pán)先亮相探市，還有樓盤(pán)先“捂價(jià)”薦盤(pán)，不少市民也是看盤(pán)觀(guān)望，成交寥寥。如今“申博”結果一出，“買(mǎi)賣(mài)”一觸即發(fā)。不少市民紛紛在“世博板塊”置產(chǎn)外，對于尚未開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)，也有眾多市民問(wèn)訊能否先付款鎖定價(jià)格。
據行家介紹，所謂“世博板塊”，一般是指世博會(huì )選址地周邊的黃浦區董家渡與半凇園居住區、盧灣區打浦橋地區、浦東新區周家渡等區域。上�！吧瓴钡膭�(dòng)作開(kāi)始之后，這些區域都面臨全新的發(fā)展機遇，因此有關(guān)樓盤(pán)也一直處在熱銷(xiāo)中。
那邊房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)熱，這邊置地也升溫。日前上海市房地資源管理局有關(guān)負責人透露，上�！吧瓴背晒�，很快就有不少境外房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對滬上地產(chǎn)表現出極為濃厚的興趣，他們中的一些人已明確表示在上�？春昧擞嘘P(guān)地產(chǎn)，進(jìn)軍申城房產(chǎn)市場(chǎng)近在指日。
滬上樓市的第一波熱浪清晰可感，而其間的“世博板塊”更是“熱浪習習”。為此，連日來(lái)業(yè)內人士也紛紛提醒市民謹慎購房，有關(guān)官員出面指出近期滬上房?jì)r(jià)不會(huì )大漲，資深房地產(chǎn)商也表現冷靜，不少專(zhuān)家更是頻頻指出“世博”效應不是“房產(chǎn)萬(wàn)金油”。
然而，這股緣于眾多“購房族”的“世博熱情”，畢竟令滬上已開(kāi)始寒冷的冬日顯得熱浪逼人。
