中新社上海十二月七日電題：世博會(huì )悄然影響老城區居民心態(tài)
作者 劉舒凌
申博成功，將給上海帶來(lái)莫大的變化，尤其是那些與世博會(huì )選址規劃有緣的老城區。記者日前走訪(fǎng)了盧灣區五里橋街道，發(fā)現世博會(huì )已經(jīng)悄悄地影響著(zhù)當地居民的心態(tài)。
盧灣區是上海歷史較為久遠的城區之一，區內體現精致海派文化的地方比比皆是。作為上海標志性建筑，“新天地”把老上海的石庫門(mén)民居和現代商業(yè)融合一起，集歷史、文化、商業(yè)、建筑藝術(shù)為一體。繁華的淮海路，三十年代即號稱(chēng)東方香榭麗舍大街。惟獨南面的五里橋仍舊寂寞。
這一次，五里橋被納入上海世博會(huì )規劃，在可以預見(jiàn)的將來(lái)，這里成為高檔住宅和高級賓館集中的區域。對于這個(gè)老城區，是個(gè)難得的舊貌換新顏、謀求整體品位提升的機會(huì )，這里將徹底改變長(cháng)久以來(lái)略為滯后的發(fā)展狀況。
當地居民對于即將發(fā)生的變化，懷有一種興奮的心情。能夠藉此改變生活環(huán)境，分享世博會(huì )園區秀美開(kāi)闊的景觀(guān)，他們說(shuō)，這是一份福氣。但是，畢竟長(cháng)期居住于此，面臨這樣的改變和機遇，居民們的心態(tài)也是多種多樣。
在五里橋街道的蒙自路上，記者采訪(fǎng)了一家房產(chǎn)公司的員工，很明顯，之前委托該公司出售房產(chǎn)的房主中，已有少數人從公司撤回委托。業(yè)者介紹，這一部分惜售房產(chǎn)的房主，原先對于當地的生活環(huán)境以及交通條件等并不滿(mǎn)意，之前已經(jīng)打算抽身而去，改在其他地方購置房產(chǎn)。但是申博成功后他們又想再留一留，期待自己的房產(chǎn)隨著(zhù)世博會(huì )的規劃而升值。
另一方面，近來(lái)詢(xún)問(wèn)房產(chǎn)價(jià)格狀況的電話(huà)明顯增多，雖然提出購買(mǎi)要求者尚少，看得出不少居民對此投資機會(huì )有一定期待，期望近期出現較大幅度的房產(chǎn)升值，業(yè)者認為，房產(chǎn)交易不象股票，政策或市場(chǎng)變化所帶來(lái)的影響的最終體現略有滯后。要到城區改造的工程展開(kāi)，房產(chǎn)價(jià)格才有可能出現上漲行情。
同時(shí)，有一部分人還表現出了較為復雜的心境，這里雖然居住環(huán)境有不如人意之處，但卻離城市中心較近，動(dòng)遷之后，不少居民若要在房?jì)r(jià)甚高的中心城區購買(mǎi)新房，似乎不太現實(shí)，而搬到離市中心較遠的地方安居，也要有一個(gè)適應過(guò)程。老城區居民的各種心態(tài)隨著(zhù)世博會(huì )的規劃正在逐漸表現出來(lái)。
