中新社北京一月六日電(記者阮煜琳)中國建設部部長(cháng)汪光燾今天在北京舉行的全國建設工作會(huì )議上強調，切實(shí)防止房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱，整頓和規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序將是今年的重點(diǎn)工作。
去年，房地產(chǎn)投資的快速增長(cháng)、商品房空置率的居高不下的現象在房地產(chǎn)市場(chǎng)“過(guò)熱”與“泡沫”討論中一時(shí)間成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。在業(yè)界、學(xué)者、官方一致認同“中國房地產(chǎn)市場(chǎng)總體上是健康和理性的，只是局部過(guò)熱”的分析中，針對部分地區房地產(chǎn)市場(chǎng)出現的過(guò)熱“苗頭”，中國政府加大了房地產(chǎn)市場(chǎng)的監控和市場(chǎng)秩序的整頓力度。
汪光燾指出，今年將主要查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設和交易活動(dòng)各個(gè)環(huán)節的違法違規行為；研究制定防范房地產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險的措施，形成有效的協(xié)作機制；嚴格控制自有資金不足、行為不規范的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)新開(kāi)項目；強化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目資本金制度和項目手冊制度，實(shí)行對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設全過(guò)程的監控；對資本金達不到規定標準、違反合同約定拖欠工程款的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，有關(guān)部門(mén)不得審批或同意其新開(kāi)工項目；要加大監管力度，嚴肅查處假借各種名義變相搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與農村集體經(jīng)濟組織私下協(xié)議圈占土地等違法違規行為。
汪光燾說(shuō)，切實(shí)防止房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱，要加強市場(chǎng)形勢分析，加快建立房地產(chǎn)預警體系和信息披露制度，引導房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)理性投資、住房消費者理性消費，切實(shí)防止過(guò)熱。
汪光燾指出，防止房地產(chǎn)過(guò)熱，還要加強房地產(chǎn)項目審批管理，防止“半拉子”工程。加大空置商品房的處置力度，嚴格控制新建高級公寓、別墅、高檔娛樂(lè )設施等項目。
