第一位 港島大浪灣道10號

　　許晉亨是香港名家中建企業(yè)集團主席許世勛的兒子，其家族主要從事?lián)�地產(chǎn)投資及中建企業(yè)，

　　據估計許家的總資產(chǎn)達180億港元。 許家的豪宅被評為香港的第一豪宅。

　　估值：7億港元。

    熱錢(qián)大舉流入，香港的樓市正面臨新一輪的資產(chǎn)泡沫。讓我們來(lái)一探究竟，順便看看傳說(shuō)中的香港十大頂級豪宅是什么樣的。

　　香港迎新一輪熱錢(qián)沖擊

　　美聯(lián)儲重啟量化寬松的決定讓香港特區政府部門(mén)不敢怠慢，消息公布后，香港金管局總裁陳德霖一大早便公開(kāi)表示，金管局會(huì )密切注視市場(chǎng)情況及宏觀(guān)金融環(huán)境，若資產(chǎn)價(jià)格上升壓力增加，當局會(huì )采取針對性措施以確保銀行體系穩定，保持信貸準則及風(fēng)險管理水平。

　　香港特區政府財政司司長(cháng)曾俊華也一早表示，新量化措施推出后預期資金會(huì )繼續流向新興市場(chǎng)，而香港樓市及股市亦會(huì )有一定壓力，政府會(huì )密切留意市況，再決定是否需要推出額外措施。他繼續呼吁投資者要量力而為，不要進(jìn)行炒賣(mài)。

　　陳德霖指出，美國推出第二輪量化寬松政策能否達到效果，對經(jīng)濟及就業(yè)成效的關(guān)鍵，在于能否開(kāi)通信貸渠道，中小企取得所需資金，擴充營(yíng)運及創(chuàng )造職位。另外亦要留意消費者會(huì )否增加消費，這將取決于家庭儲蓄率及負債水平的變化。

　　但他指出，措施成效需實(shí)時(shí)觀(guān)察，未來(lái)數月，市場(chǎng)將對成效有不同評估及看法，金融市場(chǎng)會(huì )因而作出反應及較大波動(dòng)，投資者要小心處理。

　　香港資本市場(chǎng)人士昨天就此消息接受《第一財經(jīng)日報》采訪(fǎng)時(shí)稱(chēng)，普遍反映此消息將會(huì )助長(cháng)近期以來(lái)已經(jīng)日漸升溫的股票市場(chǎng)，同時(shí)香港將會(huì )繼續承受全球熱錢(qián)沖擊。

　　睿智金融資產(chǎn)管理公司執行董事、睿智華�；�金管理人張承良博士在昨天收盤(pán)后接受本報采訪(fǎng)時(shí)表示，美聯(lián)儲的決定一個(gè)最直接的結果是加大了市場(chǎng)的流動(dòng)性，全球的債券市場(chǎng)和股票市場(chǎng)將會(huì )不同程度地受益；而在短期內，將令美元兌其他貨幣將出現普遍下跌趨勢。

　　在美元貶值與香港IPO市場(chǎng)的火熱推動(dòng)之下，海外熱錢(qián)涌入香港的趨勢可能會(huì )進(jìn)一步推升港元匯率，令聯(lián)匯制再受沖擊。金管局發(fā)言人昨天接受本報采訪(fǎng)時(shí)表示，截至昨天晚上7點(diǎn)以前，尚未采取大規模的市場(chǎng)干預行動(dòng)�！拔覀內匀粫�(huì )按約定的匯率向銀行進(jìn)行(買(mǎi)入美元)交易�！卑l(fā)言人說(shuō)。但她同時(shí)表示，由于市場(chǎng)行動(dòng)很可能隨時(shí)會(huì )進(jìn)行，不排除當天晚上會(huì )有行動(dòng)發(fā)生。

　　張承良認為，新興市場(chǎng)普遍受到投資者的歡迎，將成為下一輪熱錢(qián)涌入的重點(diǎn)。而在新興市場(chǎng)里，香港市場(chǎng)將可能更受重視。

　　“在新興市場(chǎng)中，印度、巴西等地股指已經(jīng)先后達到或是創(chuàng )下金融海嘯以前的新高，而香港市場(chǎng)卻仍然離此前的歷史高位有一定距離�！彼�說(shuō)。

　　有美資對沖基金經(jīng)理對本報表示，近期熱錢(qián)流入明顯，不少對沖基金管理人不斷收到購買(mǎi)基金的請求，連一些香港的共同基金也受到了熱捧。他透露：“近期的資金流入不亞于1997年的情況�！�