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　　落實(shí)到具體房地產(chǎn)方面，一方面要努力促進(jìn)百姓收入的增加。另一方面，應通過(guò)稅收等形式打擊投機性購房。單純抑制房?jì)r(jià)的策略并不可取，將可能導致在沒(méi)有增加購買(mǎi)力的前提下，房地產(chǎn)泡沫刺破，這樣的結局將不可收拾。

　　鑒于在迪拜危機發(fā)生后，阿聯(lián)酋其他酋長(cháng)國和國際貨幣基金組織(IMF)對于迪拜事件沒(méi)有明確的救助計劃，這讓人擔心，如果再發(fā)生類(lèi)似危機后，是否有相關(guān)的救助機制保證一國的經(jīng)濟安全。上海社科院世界研究所副所長(cháng)徐明棋建議，在外部，應加快亞洲區域內部合作機制建設。他說(shuō)：“盡快成立東亞貨幣合作基金和亞洲合作發(fā)展銀行。目前的中日韓已經(jīng)就共同儲備庫的出資問(wèn)題達成協(xié)議，但是它只是各自管理的備用共同儲備，不是一個(gè)真正能在一國有經(jīng)濟危機時(shí)可以動(dòng)用的基金。因此，建議在共同儲備基礎上，成立亞洲貨幣合作基金。同時(shí)，建立東亞合作發(fā)展銀行，為亞洲經(jīng)濟發(fā)展提供項目貸款，以及為亞洲金融市場(chǎng)的建設、穩定和金融合作提供支持�！�

　　對中國經(jīng)濟產(chǎn)生什么影響

　　迪拜危機引起國際資本市場(chǎng)大幅波動(dòng)，中國滬深股市一度連續下跌。但是，大部分與會(huì )專(zhuān)家認為，迪拜危機對于中國實(shí)質(zhì)性影響不大。

　　李鐘和說(shuō)，迪拜世界債權人大部分在歐美國家，亞洲地區的銀行涉及得很少。但是，“國際資本可能會(huì )在恐慌中面臨著(zhù)流向的重新抉擇，從迪拜等市場(chǎng)釋放出來(lái)的熱錢(qián)或將加速流入中國。我們預計，未來(lái)一段時(shí)間熱錢(qián)流入中國的壓力還會(huì )上升。在這方面中國政府應該加強防范�！�

　　專(zhuān)家認為，迪拜危機也為中國敲響了警鐘。

　　首先，決不能重蹈其他國家過(guò)分依賴(lài)房地產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟的覆轍。李鐘和說(shuō)，今年包括中國在內的許多國家的房地產(chǎn)都出現巨大漲幅，其中已經(jīng)存在泡沫隱憂(yōu)。丁劍平則指出，在我國應對金融危機的過(guò)程當中，房地產(chǎn)投資無(wú)形中扮演了主導角色，中國房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)出現泡沫。

　　亞洲開(kāi)發(fā)銀行的一組數據顯示，當前中國房地產(chǎn)市場(chǎng)投機和投資性需求日趨高漲，形成最終消費能力的自住型需求已被高房?jì)r(jià)擠出了市場(chǎng)，投機性需求占到了70%，商品房空置率在30%-50%，而美國房屋空置率如果達到10%-20%時(shí)就被認為是一個(gè)非�？膳碌氖虑�。

　　房地產(chǎn)已經(jīng)成為中國經(jīng)濟的命脈，而迪拜的教訓告訴我們這是危險的。在中國房地產(chǎn)領(lǐng)域，居民買(mǎi)不起房的問(wèn)題已經(jīng)退居第二位，第一位的問(wèn)題是中國房地產(chǎn)業(yè)的泡沫、畸形發(fā)展已經(jīng)在影響中國經(jīng)濟結構，威脅中國金融安全�！叭绻�不能妥善控制流動(dòng)性，解決資產(chǎn)價(jià)格瘋漲，打壓房地產(chǎn)泡沫，一旦產(chǎn)業(yè)鏈條中的一環(huán)出現問(wèn)題，迪拜就是前車(chē)之鑒�！倍�劍平說(shuō)。

　　第二，迪拜危機還警示我國對外投資必須再次進(jìn)行審慎考慮。丁劍平說(shuō)，實(shí)踐證明，我國資本出海到處都是“地雷”。這些危險中，不乏國際炒家的“興風(fēng)作浪”，但更重要的是我國在對外投資上的盲目性。 (張小樂(lè ) 唐燁)