“前半段還好一些，后半段就差了很多！”昨天，一五星級酒店負責人向記者抱怨廣交會(huì )期間房間賣(mài)得并不好，“新酒店這么多，再加上一些經(jīng)濟型酒店攪局，廣交會(huì )期間的生意越來(lái)越不好做了！”
與往年不同的是，今年廣交會(huì )期間，華南經(jīng)濟型酒店的崛起成為一抹亮色。以7天連鎖酒店為例，廣州及周邊近2000間客房最低不足400元/晚的房?jì)r(jià)，迫使不少星級酒店開(kāi)始降價(jià)。
經(jīng)濟型酒店登上廣交會(huì )舞臺
以往廣交會(huì )期間，各大星級酒店價(jià)格暴漲曾招致客商埋怨。市內五星級酒店在廣交會(huì )期間的報價(jià)平均在2000元/晚左右，條件稍好一些的五星級酒店，報價(jià)均維持在2500元～3000元/晚。即便是在休會(huì )期，房?jì)r(jià)也會(huì )略高于平時(shí)。
近年來(lái)發(fā)展迅猛的經(jīng)濟型酒店正悄然登上廣交會(huì )的舞臺，并成為接待組團中的一支生力軍。據不完全統計，目前廣州的經(jīng)濟型酒店總數約為30家，其中華南地區龍頭——7天連鎖酒店僅在市內就有8家店，客房總數逼近千間，如家則有4家店已經(jīng)開(kāi)業(yè)。
與星級酒店的高端路線(xiàn)不同，經(jīng)濟酒店走的是房?jì)r(jià)和服務(wù)之間的“平衡路線(xiàn)”：24小時(shí)淋浴設備、空調、電視、IDD電話(huà)、免費寬帶上網(wǎng)等硬件完全可以滿(mǎn)足基本商務(wù)需要，但房?jì)r(jià)卻只有高星級酒店的20%甚至更低。
星級酒店忙著(zhù)降房?jì)r(jià)爭客源
不僅面臨著(zhù)經(jīng)濟型酒店的沖擊，各大星級酒店還要面臨新開(kāi)酒店的競爭。據統計，目前廣州及周邊新開(kāi)的、單單按照五星標準興建的酒店就已達13家，而廣州市原有的五星級酒店只有7家。
這些沖擊讓各大星級酒店忙著(zhù)降房?jì)r(jià)搶客源，“客房出租率相比房?jì)r(jià)而言，更重要，”一四星級酒店負責人私下告訴記者，“每年廣交會(huì )期間我們酒店的開(kāi)房率都在90%以上，現在后半段的預訂率還不到六成，不降房?jì)r(jià)不行了。廣州市物價(jià)局今年的限價(jià)令對我們來(lái)說(shuō)‘形同虛設’了，估計沒(méi)有哪家酒店的房?jì)r(jià)能夠超過(guò)物價(jià)局的限價(jià)‘標準’�！�
記者也發(fā)現，往年廣交會(huì )期間賣(mài)到3000元以上的五星級酒店客房，現在已經(jīng)降至2500元左右，降幅達16.7%。這也是幾十年來(lái)，廣州五星級酒店首次在廣交會(huì )期間降房?jì)r(jià)。
新建酒店大多出自地產(chǎn)商
據了解，除香格里拉由香格里拉集團自主投資興建外，廣州正在興建或已開(kāi)業(yè)的高星級酒店幾乎全部出自地產(chǎn)商“之手”。比如位于花都天湖峰的喜來(lái)登酒店以及福朋喜來(lái)登酒店，全部由地產(chǎn)商投資興建，然后委托喜達屋集團管理。
“對地產(chǎn)商而言，在樓盤(pán)附近興建五星級酒店投資成本低，而且還有增值保值的考慮，”一酒店資深人士告訴記者，“地產(chǎn)商興建好后就交由國際知名的酒店品牌進(jìn)行管理，對于國際酒店管理公司而言，不需要投入很大成本便可從營(yíng)業(yè)額中提取一定比例作為管理費用。兩者結合導致廣州酒店業(yè)投資熱的局面�！�
但有關(guān)專(zhuān)家警告稱(chēng)，這也很容易造成市場(chǎng)的“泡沫”，應該引起警惕。(記者：王飛）
