中新網(wǎng)12月23日電 綜合報道，三位研究美國樓市的分析師周四表示，美國樓市低迷最糟糕的局面已經(jīng)過(guò)去，明年年底前樓市應會(huì )持穩。
美國全美住宅建筑商協(xié)會(huì )(NAHB)首席分析師桑德斯在同全美不動(dòng)產(chǎn)協(xié)會(huì )(NAR)首席分析師勒瑞及房利美首席分析師波森召開(kāi)的電話(huà)會(huì )議上表示：“拖累樓市的最主要因素有望在明年年中前得到釋放�！鄙５滤购髞�(lái)在談及三人的展望時(shí)稱(chēng)：“我們的預估結果異常接近�！�
其中，波森預計的樓市放緩速度最為緩慢。他預計明年房?jì)r(jià)下跌1%至2%，總體房屋銷(xiāo)量料下滑6%。波森表示，未來(lái)12個(gè)月樓市應會(huì )繼續走軟，但2007年年底前有望回暖。他說(shuō)：“關(guān)鍵是樓市降溫正接近尾聲。不論是現在結束還是3個(gè)月以后結束，(低迷的狀態(tài))都不會(huì )延續至(整個(gè))2007年�！�
勒瑞仍預計明年成屋銷(xiāo)量縮減1%。他并強調，各地區樓市增長(cháng)勢頭將各有不同，近期房?jì)r(jià)漲幅最大的地區料將遭受最沉重打擊。勒瑞認為，全美約25%地區的房?jì)r(jià)將修正，加利福尼亞州部分地區與佛羅里達州南部的修正期“將相對更長(cháng)”。他并表示，美國75%的樓市將繼續溫和擴張。桑德斯預計，房屋銷(xiāo)售“料在2006年年終時(shí)觸底”，但房屋開(kāi)工量仍較低，預計到2007年第一季后才會(huì )回升。
