中新社廣州一月二日電(記者 陳建)剛剛結束的廣州市中共第九次黨代會(huì )上，廣州舊城改造將允許開(kāi)發(fā)商參與的消息令各界關(guān)注。被叫停了五年的開(kāi)發(fā)商介入老城區改造即將解禁。
光大地產(chǎn)董事副總經(jīng)理陳洪志表示，一方面，參與舊城改造的建設給集團帶來(lái)一定利潤；另一方面，在參與建設的過(guò)程，能為充分展現企業(yè)形象提供了一個(gè)平臺，樹(shù)立良好的品牌形象，更有利于企業(yè)長(cháng)足發(fā)展，這也是企業(yè)最為看重的。
允許開(kāi)發(fā)商參與舊城改造的消息，讓地產(chǎn)專(zhuān)家韓世同頗感欣慰，他指出，廣州市原本希望通過(guò)中心城區空心化的思路，來(lái)稀疏廣州城區的人口密度，為此采取了許多政策和步驟，如房地產(chǎn)郊區化、用提高補償標準來(lái)限制老城區拆遷、限制開(kāi)發(fā)商參與舊城與危房改造等等，但由于新區缺乏城市基礎設施配套，結果是新區沒(méi)有開(kāi)發(fā)好，舊城沒(méi)有改造好，反而嚴重拖慢和影響了廣州城市現代發(fā)展的進(jìn)程。
此次重新邀請開(kāi)發(fā)商，前提是政府主導統籌，資金由開(kāi)發(fā)商出，政府負責拆遷，成片改造與零散改造同步推進(jìn)。對此，不少開(kāi)發(fā)商表示，開(kāi)發(fā)商最頭痛的就是拆遷，往往會(huì )產(chǎn)生很多糾紛，也拖慢了建設進(jìn)度，如今政府負責拆遷，開(kāi)發(fā)商就可專(zhuān)心做好項目工程，相信開(kāi)發(fā)商們都很有興趣參與進(jìn)來(lái)。
韓世同認為，舊城改造需要明確投資主體的問(wèn)題，亞運村現在采取的是政府做好規劃引導，發(fā)揮社會(huì )的力量來(lái)建，舊城改造借鑒這種思路是明智之舉。
