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　　中新網(wǎng)6月4日電 審計署今日發(fā)布公告公布國有土地使用權出讓金審計調查結果。公告中指出，審計涉及的11城市不同程度地存在欠征、減免和違規管理使用出讓金等問(wèn)題，一些地方違規協(xié)議出讓經(jīng)營(yíng)性用地、“以租代征”農民集體土地和拖欠挪用征地補償資金等問(wèn)題時(shí)有發(fā)生。

　　審計署2007年對北京、天津、上海、重慶、哈爾濱、合肥、濟南、長(cháng)沙、廣州、南寧和成都11個(gè)市及其所轄28個(gè)縣(市、區)2004至2006年國有土地使用權出讓金的征收、管理、使用及相關(guān)政策執行情況進(jìn)行了審計調查。

　　審計調查發(fā)現，11城市不同程度地存在欠征、減免和違規管理使用出讓金等問(wèn)題，一些地方違規協(xié)議出讓經(jīng)營(yíng)性用地、“以租代征”農民集體土地和拖欠挪用征地補償資金等問(wèn)題時(shí)有發(fā)生。這些問(wèn)題的存在，一定程度上影響了土地市場(chǎng)的健康發(fā)展、國有土地資產(chǎn)收益的安全完整和對被征地農民合法權益的維護。

　　這些問(wèn)題具體包括：一是天津、長(cháng)沙、南寧、成都、哈爾濱、上海、合肥、廣州和濟南9城市違規減免、變相減免出讓金47.88億元，占9城市出讓金征收額2204.61億元的2.17%，其中以先征后返、為用地單位繳納出讓金以及降低地價(jià)出讓等方式變相減免出讓金25.34億元，占52.92%。個(gè)別城市還為招商引資向企業(yè)“零地價(jià)”出讓工業(yè)用地。

　　二是天津、重慶、南寧、哈爾濱、濟南、上海、成都、合肥、長(cháng)沙和廣州10城市的用地單位拖欠出讓金173.27億元，其中有的城市的國土部門(mén)還在用地單位欠繳出讓金的情況下違規向其發(fā)放國有土地使用證。

　　三是108.68億元出讓金未按規定納入財政管理，占11城市出讓金征收額的3.09%。其中，開(kāi)發(fā)區管委會(huì )等非財政部門(mén)收取出讓金86.34億元，而且均未按規定將其上繳財政納入專(zhuān)戶(hù)管理；政府“以土地換項目(主要是以前年度完工的市政工程、政府辦公樓等)”，用出讓金直接抵頂項目工程款22.34億元。

　　四是土地出讓凈收益1864.11億元未按規定納入基金預算管理，占11城市土地出讓凈收益總額的71.18%。

　　五是違規使用出讓金83.73億元。其中，挪用于建樓堂館所和彌補經(jīng)費等52.33億元，出借和對外投資等31.40億元。

　　審計署官員：部分土地出讓資金脫離人大監督

　　京滬等11城市已收回國有土地使用權出讓金68.27億

　　審計署公告國有土地使用權出讓金審計結果(全文)

　　審計署：11城市違規出讓689.88公頃經(jīng)營(yíng)性用地

　　少數城市欠收、挪用被征地農民社保資金51億

　　審計署就國有土地使用權出讓金審計調查結果答問(wèn)