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股市匯市樓市黃金周表現不同 呈現"兩高一回落"
2007年05月09日 08:56 來(lái)源:中華工商時(shí)報

  今日(5月8日)滬深兩市高開(kāi)高走,市場(chǎng)做多氣氛濃烈,呈現普漲格局。上證指數收盤(pán)時(shí)上漲108點(diǎn),這吉利的數字,告訴人們紅五月的行情令人期待。

  今日是長(cháng)假之后的第一個(gè)交易日,滬深兩市股指雙雙創(chuàng )出歷史新高。大盤(pán)以最強勢上漲并報收于全天次高點(diǎn),目前點(diǎn)位離4000點(diǎn)也僅一步之遙,上證指數逼近4000點(diǎn)整數關(guān)口,而深圳綜指今日最大漲幅近5%,尤其是兩市B股全線(xiàn)漲停。兩市成交金額保持在近一階段的高位水平,合計成交近3000億元。從短期形勢來(lái)看,周邊股市的大幅上漲給本以處于大投機狀態(tài)的A股市場(chǎng)提供了穩定的外圍基礎,攻克4000點(diǎn)并創(chuàng )新高將成為現實(shí)。上證指數開(kāi)盤(pán)3937.94點(diǎn),最高3964.71點(diǎn),最低3901.33點(diǎn),報收3950.01點(diǎn),成交額2074億元;深市開(kāi)盤(pán)11100.60點(diǎn),最高11405.04點(diǎn),最低11025.06點(diǎn),報收11401.12點(diǎn),成交額1059億元。

  一基金公司的副總認為,周邊市場(chǎng)的紅火走勢也進(jìn)一步放大了A股市場(chǎng)節后出現開(kāi)門(mén)紅的樂(lè )觀(guān)預期。長(cháng)假期間周邊市場(chǎng)一片紅火,歐美股市在礦產(chǎn)股以及路透集團并購信息的推動(dòng)下迭創(chuàng )新高,港股也是走勢強勁。

  而且,有色金屬期貨品種也有不俗表現,倫敦期銅再度站上8000美元/噸關(guān)口,如此就為A股市場(chǎng)的節后上漲營(yíng)造了一個(gè)極佳的市場(chǎng)氛圍。從場(chǎng)外資金的瘋狂程度來(lái)看,在沒(méi)有強大外力作用的前提下,目前的市場(chǎng)短期繼續瘋狂下去的可能性非常大。每一次長(cháng)假,都是股市巨大的財富效應傳播的大好時(shí)機,盡管此前,市場(chǎng)已經(jīng)出現了一定獲利盤(pán)的拋壓,但這與正在跑步入市的新股民相比數量太小,并不能構成對整個(gè)市場(chǎng)的壓力。

  隨著(zhù)滬深總市值大幅增長(cháng),股市市值占GDP的比例大幅增長(cháng),股市充當經(jīng)濟“晴雨表”的功能更加顯著(zhù)。根據滬深交易所的統計數據,截至4月30日,我國滬深總市值盤(pán)后首次超過(guò)16萬(wàn)億,占GDP比例達到76.8%。

  數據統計顯示,滬深兩市上市公司將于5月份解禁的限售流通股數量為69.82億股,解禁流通市值將超過(guò)1300億元。這是股改以來(lái),大小非解禁市值單月最高,也是首次單月市值超過(guò)千億。

  股市的持續暴漲,令高層和業(yè)界擔憂(yōu)。隨著(zhù)全民炒股時(shí)代的到來(lái),管理層已經(jīng)前所未有地高度關(guān)注這個(gè)市場(chǎng)。中國人民銀行行長(cháng)周小川6日表示,中國股市的泡沫令人擔憂(yōu),并表示央行正監控資產(chǎn)價(jià)格以及通貨膨脹。

  分析人士建議,5月行情,市場(chǎng)越是大漲,投資者越應該提高警惕,逢高適度減倉應該是較為穩妥的策略。

  與股市火爆形成鮮明對比的是,黃金周期間北京樓市的成交量銳減,行情低迷。記者8日從京城房產(chǎn)中介處了解到:京城二手房4月的成交量比3月下降約一成。

  盡管黃金周期間很多售樓處都推出了“促銷(xiāo)活動(dòng)”,但現場(chǎng)看房的人并不多,而且基本上是售樓人多于看房人。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統計數據顯示,相對于4月初,黃金周期間北京市住宅成交量出現了暴跌。并在5月4日到達了最低點(diǎn),當天全市住宅銷(xiāo)售量?jì)H為121套,其中期房銷(xiāo)售套數為107套,現房為14套,相比4月1日,期房銷(xiāo)售套數減少了151套,現房銷(xiāo)售套數減少了46套。直到5月5日,住宅銷(xiāo)售才開(kāi)始出現回升,但期房銷(xiāo)售量也僅為132套,現房為13套。

  業(yè)內人士分析,造成這種現象的原因是4月二手房房源和客源登記量增長(cháng)不平衡。除了老百姓日益改變的包括享受假期在內的生活理念外,限價(jià)房、高房?jì)r(jià)等帶來(lái)的“購房人群體觀(guān)望”,是“五一”期間看房人減少、成交量暴跌的重要原因。(胡嘉莉 石磊)


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法律顧問(wèn):大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
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