魏先生今年27歲，未婚，工作快4年了，月均收入4000元，單位繳“三金”，平時(shí)吃飯、住宿基本在單位，每月花費平均在1500元左右。近兩年有購房計劃，自己有存款2萬(wàn)元。
魏先生該怎樣規劃他的資金，使自己的生活水準不降低又能很好地積累財富？另外，有沒(méi)有小額的投資適合他？
理財建議
魏先生尚未結婚，每月支出占收入的37.5%，支出水平偏高。結婚前屬于個(gè)人資產(chǎn)的高積累期，應加強儲蓄，合理投資，盡早籌備婚嫁資金。魏先生現在還年輕，目前的投資不必太保守，因此作以下建議。
現有的2萬(wàn)元存款，可選擇購買(mǎi)幾只偏股型開(kāi)放式基金。2006年股票型開(kāi)放式基金為投資者帶來(lái)了100%左右的收益，2007年估計股市波動(dòng)會(huì )加大，但中國經(jīng)濟長(cháng)期向好，證券市場(chǎng)宏觀(guān)背景較為有利，長(cháng)期來(lái)講會(huì )維持總體上漲行情，如基金按年收益率40%來(lái)計算，兩年后本利和約為3.9萬(wàn)元。
對于每月的節余，先預留5000元作銀行存款或貨幣市場(chǎng)基金等無(wú)風(fēng)險投資，以確保整體資產(chǎn)組合的安全性和作不時(shí)之需。其余選擇每月定額定投股票型開(kāi)發(fā)式基金(即每月固定投入2500元買(mǎi)開(kāi)放式基金)，長(cháng)期堅持可穩定獲利，如按年收益35%來(lái)計算，2年后本利和約為7.6萬(wàn)元。
購房建議
2年后，魏先生有金融資產(chǎn)12萬(wàn)元，如果全部用于支付購房的首付款，按首付30%，按揭貸款70%，則只可購買(mǎi)總房?jì)r(jià)約為40萬(wàn)元的房產(chǎn)。目前在國家宏觀(guān)調控背景下，近幾年房?jì)r(jià)將傾向于盤(pán)整局面。因此，如果沒(méi)有家人額外的資金補助，建議推遲購房計劃，4年后再行購房計劃。
現有的2萬(wàn)元投資偏股型開(kāi)放式基金，如按年收益率40%計算，4年后本利和約為7.7萬(wàn)元。
先預留5000元作銀行存款或貨幣市場(chǎng)基金等無(wú)風(fēng)險投資，其余定額定投股票型基金，如按年收益35%計算，4年后，本利和約為23.6萬(wàn)元。
4年后魏先生有金融資產(chǎn)31.8萬(wàn)元，如果全部用于支付購房的首付款，按首付30%，按揭貸款70%，可購買(mǎi)總房?jì)r(jià)約為106萬(wàn)元的房產(chǎn)。建議只用21.8萬(wàn)元用于支付購房的首付款，辦理按揭貸款51.2萬(wàn)元，購買(mǎi)總房?jì)r(jià)約為73萬(wàn)元的房產(chǎn)，其余10萬(wàn)元繼續用作投資。(管莉萍）
