中國人民銀行14日宣布，再次上調金融機構人民幣存貸款基準利率，這也是央行今年以來(lái)的第五次加息。理財專(zhuān)家建議，在加息頻率增加的市場(chǎng)環(huán)境中，百姓應權衡收益與風(fēng)險的關(guān)系，理性對待轉存、投資及還貸。
頻繁轉存可能并不劃算
此次加息后，金融機構一年期存款基準利率由現行的3.60%提高到3.87%。以新利率計算，10萬(wàn)元存款的一年期實(shí)際收益為3676.5元，而在加息之前的實(shí)際收益是3420元，新利率下收入比原來(lái)高出256.5元。
上海浦東發(fā)展銀行天津分行理財師孫達提醒儲戶(hù)，此期限內轉存雖然會(huì )增加未來(lái)利息收入，但提前支取會(huì )遭受按活期利率計算的損失。特別是近來(lái)加息的間隔比較短，不少居民都是剛剛辦理轉存業(yè)務(wù)。如果每次都轉存，資金將在很長(cháng)一段時(shí)間內以活期利率計息，對儲戶(hù)來(lái)說(shuō)可能并不劃算。孫達建議，與其頻繁轉存，不如將資金存為期限較短的定期存款。
多種理財方式分散投資風(fēng)險
中信建投證券分析師丁彥森認為，隨著(zhù)央行近期持續加息，目前實(shí)際負利率的狀況開(kāi)始得到緩解。在股市高位風(fēng)險持續、市場(chǎng)調控增加的環(huán)境下，百姓在豐富理財產(chǎn)品的同時(shí)，可適當增加儲蓄比例，達到合理配置資產(chǎn)、降低投資整體風(fēng)險的作用。
謹慎考慮提前還貸
招商銀行網(wǎng)站提供的“按揭貸款月供計算器”計算表明，如果貸款金額為30萬(wàn)元，期限15年，此次調整之前每月還款額約為2791元，調整之后的還款額約為2838元，增加了40多元。不少貸款購房者對記者表示，雖然月還款金額增加不多，但今年以來(lái)已經(jīng)五次加息，累積下來(lái)也是一筆不小的負擔。記者從市場(chǎng)了解到，為吸引購房者的關(guān)注，目前已有商業(yè)銀行推出了“固定利率房貸”業(yè)務(wù)。
而對于有提前還貸意愿的購房者，理財專(zhuān)家建議，如果購房者投資渠道狹窄，在利率上升造成還貸壓力過(guò)大時(shí)，可考慮提前還貸；而對于投資收益較高的人群，如果判斷市場(chǎng)投資環(huán)境整體向好，也可以繼續利用閑置資金獲取投資收益，抵消利率上升帶來(lái)的還款壓力。
專(zhuān)家理財
加息應關(guān)注三類(lèi)基金
專(zhuān)家分析建議，在加息頻率增大的市場(chǎng)環(huán)境下，基金投資者可重點(diǎn)關(guān)注三類(lèi)投資品種，以達到規避市場(chǎng)風(fēng)險的目的。
進(jìn)入9月份的兩周時(shí)間內，基金市場(chǎng)受股市震蕩影響，凈值普漲現象開(kāi)始被分化趨勢所取代。中國銀河證券統計數據顯示，9月份以來(lái)的242只開(kāi)放式基金中，基金區間回報率最高為9.10%，區間回報率最低為-3.16%，相差達到12.26%。
理財專(zhuān)家建議，基金投資者在短期內可增加債券型基金的持有比例，在中長(cháng)期內可關(guān)注具備發(fā)展潛力的策略型基金品種，而如果投資者看好中國股市的發(fā)展前景，指數型基金可作為長(cháng)期投資手段。
貸款炒房當掂量
中原地產(chǎn)的分析師梁浩提醒，加息周期會(huì )導致月供負擔小幅、但卻不斷地抬升，“有點(diǎn)像溫水煮青蛙”，一旦投資者資金鏈繃緊，而房?jì)r(jià)又沒(méi)能夠在短時(shí)間內大幅上漲，再加上交易環(huán)節的稅負，出現虧損并非不可能。故此，那些資金實(shí)力并不雄厚、在房?jì)r(jià)高位接盤(pán)的投資客，是重新評估炒房風(fēng)險的時(shí)候了。(徐岳 徐壽松)
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