中新網(wǎng)10月25日電 進(jìn)入10月，國家有關(guān)部門(mén)掀起了一股更為強烈的土地市場(chǎng)整肅風(fēng)暴，矛頭之一便是工業(yè)用地。據《中國經(jīng)濟時(shí)報》報道，國土資源部有關(guān)人士表示此舉只會(huì )引起工業(yè)用地價(jià)格上漲，房地產(chǎn)用地出讓價(jià)格將基本持平。但業(yè)內人士稱(chēng)提高工業(yè)用地價(jià)格，勢必推動(dòng)房?jì)r(jià)進(jìn)一步上漲。
國慶前夕，國土資源部急電各地，對工業(yè)用地出讓價(jià)格進(jìn)行調查，并要求于10月20日前將調查結果上報國土資源部。
國土資源部黨組成員、國家土地副總督察甘藏春日前表示，如相關(guān)措施全面推開(kāi)，地價(jià)總水平將有較大幅度的提高。雖然隨后國土資源部就“地價(jià)將上漲50%”作出了澄清，聲稱(chēng)“50%”一說(shuō)只是針對工業(yè)用地，房地產(chǎn)用地出讓價(jià)格將基本持平，但業(yè)內人士對此還是心存疑慮。
“工業(yè)用地(政策的調整)對房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響是非常直接的�！狈康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商四川恒河實(shí)業(yè)有限公司董事長(cháng)劉自新對記者表示，提高工業(yè)用地價(jià)格，勢必推動(dòng)房?jì)r(jià)進(jìn)一步上漲。
甘藏春近日指出：“今年我國土地調控面臨一些新問(wèn)題，其中最突出的就是工業(yè)用地低成本過(guò)度擴張�！蓖瑫r(shí)，國土資源部耕地保護司潘明才司長(cháng)日前在接受有關(guān)媒體采訪(fǎng)時(shí)亦不無(wú)擔憂(yōu)地表示，地方政府為招商引資競相壓低地價(jià)這種惡性競爭現象大有愈演愈烈之勢。
工業(yè)用地領(lǐng)域存在的突出問(wèn)題已引起了有關(guān)部門(mén)的高度警覺(jué)。國土資源部正對工業(yè)用地出讓價(jià)格進(jìn)行全面調查。據悉，圍繞建立工業(yè)用地出讓最低價(jià)標準統一公布制度，國土資源部目前已著(zhù)手制定統一的工作方案和技術(shù)方案。今后，工業(yè)用地出讓最低價(jià)不得低于土地取得成本、土地前期開(kāi)發(fā)成本和按規定收取的相關(guān)費用之和。工業(yè)用地價(jià)格上漲已成定局。 (周雪松)
