中新網(wǎng)12月9日電 據北京晨報報道，北京住房公積金管理中心8日傳來(lái)消息稱(chēng)，今年5月8日以前發(fā)放的住房公積金貸款將從明年起執行調整后的貸款利率。
據悉，從今年5月8日起，個(gè)人住房公積金貸款利率上調了0.18個(gè)百分點(diǎn)，即5年(含)以下貸款由現行年利率3.96%調整為4.14%；5年以上貸款由原年利率4.41%調整為4.59%。而對于2006年5月8日以前發(fā)放貸款的“老”客戶(hù)，利率調整將于明年1月1日起執行。
據北京住房公積金管理中心負責人介紹，由于此次利率調整幅度較低，因此借款合同中約定的每月最低還款額度不變。但由于利率上調，借款人每月還款額中所還利息會(huì )增加，在還款額度不變的情況下，所還本金會(huì )相應減少，借款人的還款進(jìn)度也會(huì )隨之放緩。
新利率會(huì )對“老”客戶(hù)帶來(lái)多大影響？以還款期為10年的10萬(wàn)元公積金貸款為例，5年以上的貸款年利率從4.41%上調到4.59%。采用等額本息還款方式的購房者1萬(wàn)元的貸款額每月還款約多交1.5元，10年下來(lái)，總額將增加1800元。
