碧桂園明日香港公開(kāi)招股 大股東楊惠妍最高身家可達529億港元 有望超過(guò)張茵的474億
廣東發(fā)家的大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)碧桂園集團將于明日在港公開(kāi)招股，計劃發(fā)行24億股，約占擴大后股本的15%。招股價(jià)每股4.18~5.38港元，集資最多可達129億港元。該發(fā)行規模有望創(chuàng )下內地房地產(chǎn)企業(yè)首次IPO的最高紀錄。上市后，其大股東楊惠妍持股量59.5%，其股票市值有望超過(guò)張茵一躍成為中國內地新首富。
碧桂園是由其現主席楊國強在上世紀90年代初創(chuàng )辦的，楊國強出身包工頭，為人低調，不在公開(kāi)場(chǎng)合露面，幾乎不接受媒體采訪(fǎng)，而碧桂園內部的股東結構屬典型的家族企業(yè)，集團大股東基本上都是企業(yè)早期的創(chuàng )業(yè)者，不少跟楊國強有血緣或姻親關(guān)系。2006年胡潤百富榜，碧桂園共有十位股東入選，其中6位都是來(lái)自順德的楊姓人士。而楊國強的年薪目前也是董事之中最高的，2006年年薪146萬(wàn)元。
一直以來(lái)楊國強本人都是公司的大股東。2年前，當時(shí)年僅23歲、畢業(yè)于美國俄亥俄州立大學(xué)市場(chǎng)及物流系的楊惠妍，加入碧桂園，出任楊國強的私人助理。同年，楊國強將其持有的所有股權轉給女兒，其出發(fā)點(diǎn)是，希望“降大任于斯人也”，培養楊惠妍為自己事業(yè)的接班人。楊惠妍獲父親轉讓股權之后，一年之后又再向其他股東贈送股權。截至今年3月，楊惠妍持有碧桂園集團70%的股權，為最大股東，亦是董事局成員。
碧桂園1992年發(fā)家于廣東順德，主要開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)集中在廣州及珠三角地區。自1999年起，集團每年樓盤(pán)銷(xiāo)售總金額均超過(guò)25億元。
碧桂園此次發(fā)售的股份中，90%配售予機構投資者，10%在香港公開(kāi)發(fā)售，并于本月20日在港正式掛牌。碧桂園集資所得的天量資金將用作公司現有項目融資、在內地收購土地儲備及一般營(yíng)運用途。
瑞銀研究報告稱(chēng)，碧桂園上市后可獲得10%至40%的溢價(jià)，估值最低700億港元，最高可達890億港元。因此上市之后，盡管其大股東楊惠妍的持股量將下降至59.5%，但其所持有的股票市值仍然有望超過(guò)張茵而一躍成為中國內地新首富。張茵旗下玖龍紙業(yè)(2689.HK)昨天收盤(pán)價(jià)15.94港元/股，以此折算張茵身家為474億港元左右。按碧桂園估值計算，楊惠妍身家最高可達529億港元，最低為416億港元。(張艷紅)
