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　　長(cháng)線(xiàn)利好SOHO中國股價(jià)

　　昨日，第一上海證券房地產(chǎn)分析師文干森對《每日經(jīng)濟新聞》表示，因為前門(mén)街為北京一大地標性建筑，而該公司改變了以往收購即出售的方式，而改為出租的方式進(jìn)行運營(yíng)，從長(cháng)線(xiàn)上來(lái)看，是利好SOHO中國的，短期內該股尚有27%的上揚空間，不過(guò)文干森繼續指出，因為從內部消息得知租金可能不高，該公司2至3年內盈利空間并不大。

　　當被問(wèn)道SOHO中國這2年以來(lái)，連續收購了北京朝陽(yáng)門(mén)SOHO、中關(guān)村SOHO，以及籌劃收購上海著(zhù)名爛尾樓——東海廣場(chǎng)項目是否意味著(zhù)該公司正準備全面抄底內地房市時(shí)，文干森進(jìn)一步表示，雖然從2008年年報上來(lái)看，該公司預售金額為77億元，持有現金約107億元，雖然其資金面比較充裕，不過(guò)如果進(jìn)行大量抄底勢必將加大開(kāi)發(fā)壓力和成本，如果新一波金融風(fēng)暴——信用卡危機襲來(lái)，對于負債率較高的公司來(lái)說(shuō)將是一個(gè)災難。

　　SOHO中國主席潘石屹日前表示，重組方案對公司來(lái)說(shuō)，是一個(gè)最好的結果，因為它使公司以一個(gè)相對便宜的價(jià)格收購了這個(gè)項目當中最好位置的物業(yè)。

　　SOHO中國創(chuàng )立于1995年，由SOHO中國董事長(cháng)潘石屹和SOHO中國總裁張欣聯(lián)手創(chuàng )建，為中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)企業(yè)之一，主要在北京城市中心開(kāi)發(fā)高檔商業(yè)地產(chǎn)，其在北京城市中心已經(jīng)完成的項目包括：SOHO現代城、建外SOHO、SOHO尚都等。每經(jīng)實(shí)習記者 楊可瞻

　　新聞鏈接

　　前門(mén)項目，是指位于北京市崇文區前門(mén)大街一帶的拆遷改造及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目。2007年7月18日，為了重現前門(mén)大街往日輝煌，北京市崇文區政府在天安門(mén)廣場(chǎng)南端舉行新聞發(fā)布會(huì )，對外宣布了北京前門(mén)大街的招商計劃，力圖在改造后，將前門(mén)大街打造成最具“老北京”風(fēng)味、能體現民族商業(yè)精品以及國際著(zhù)名品牌的特色商業(yè)街區。當時(shí)，招商主要集中在前門(mén)大街兩側，約容納180家商戶(hù)，主招的客戶(hù)為餐飲、零售和服務(wù)三大類(lèi)。