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　　【調整信號】

　　二套房貸可能收緊

　　不僅僅是央行開(kāi)始有所動(dòng)作,銀監會(huì )在多次警示信貸風(fēng)險后,也在6月信貸數據公布的當天,下發(fā)了通知,規定理財資金不得投資于境內二級市場(chǎng)公開(kāi)交易的股票或與其相關(guān)的證券投資基金。

　　還有消息顯示,商業(yè)銀行二套房全面收緊可能將在近期成行。據報道,銀監會(huì )辦公廳已于6月22日正式向各地銀監和各銀行總行印發(fā)了名為《關(guān)于進(jìn)一步加強按揭貸款風(fēng)險管理的通知》。

　　通知要求各銀行,嚴格把關(guān)二套房按揭貸款的審查和發(fā)放,不得自行解釋“二套房貸”認定標準,不得以任何手段變相降低首付款的比例成數。據了解,這是銀監會(huì )自國務(wù)院辦公廳去年底下發(fā)國辦131號文之后,第一次明確要求商業(yè)銀行參照標準執行二套房貸。

　　目前,杭州等城市已開(kāi)始收緊二套房貸,各地對于這一政策預期都在增加。國家信息中心經(jīng)濟預測部高級經(jīng)濟師朱敏提出,隨著(zhù)應急型的“適度寬松”貨幣政策在較大程度上緩解經(jīng)濟下滑、通縮壓力后,目前需要更多考慮通脹壓力上升、銀行壞賬增加等潛在風(fēng)險,尤其是在未來(lái)世界經(jīng)濟和中國經(jīng)濟出現“滯脹”的可能性越來(lái)越大的背景下。

　　專(zhuān)家建議

　　現在就要減油門(mén)

　　“總體上說(shuō),中國之前救急的政策措施是成功的,不過(guò),在貨幣領(lǐng)域則出現了較大、甚至過(guò)激的力度�！敝袊�社科院經(jīng)濟研究所研究員王誠在接受本報記者采訪(fǎng)時(shí)表示。

　　財政部財政科學(xué)研究所副所長(cháng)劉尚希也表示,在經(jīng)濟企穩的情況下,中國經(jīng)濟面臨的主要問(wèn)題是要解決自身的結構問(wèn)題和轉變經(jīng)濟增長(cháng)方式的問(wèn)題,要從前半年的速度第一,轉向強調質(zhì)量第一。

　　現在仍然要保持經(jīng)濟刺激的力度,目的是要恢復市場(chǎng)自身的動(dòng)力�！巴跽\告訴本報記者:“金融危機中信心很重要�！币驗樾判幕謴秃�,市場(chǎng)自身動(dòng)力才能重新形成,尤其涉及民企在市場(chǎng)中的信心問(wèn)題。

　　他進(jìn)一步解釋說(shuō),政府的財政政策,就稅收而言:目前的個(gè)稅、印花稅等,凡是刺激投資性的政策都是要保持的；就財政支出政策而言,基礎設施投資需要保持,最主要投向缺口短板支出,如環(huán)保支出、農林水利支出、交通支出和基本公共服務(wù)(醫療、就業(yè)等)都要繼續保持。而在貨幣政策方面,一季度以來(lái),廣義貨幣M2增幅在25%—26%的高增長(cháng)也需要保持。

　　社科院經(jīng)濟研究所宏觀(guān)經(jīng)濟研究室副研究員林躍勤也很贊同王的看法,他在接受本報記者采訪(fǎng)時(shí)表示,財政政策如果劇烈收縮肯定會(huì )出問(wèn)題,貨幣政策也要有節制、微調�！叭绻�說(shuō)之前的政策是加油門(mén)的話(huà),現在要做的就是減油門(mén)�！蓖瑫r(shí),由于政策的滯后效應,應該邊觀(guān)察,邊調整。

　　“結構調整”是下一步宏觀(guān)調控政策的重中之重。中國社會(huì )科學(xué)院經(jīng)濟所宏觀(guān)經(jīng)濟研究室主任張曉晶表示,在金融危機到來(lái)之前,我國的結構調整就已經(jīng)開(kāi)始了,但受危機的影響,一些調整處在停滯狀態(tài),“接下來(lái)必須堅持結構調整,這關(guān)系到中國經(jīng)濟的后續發(fā)展�！�

　　“就好比農業(yè)灌溉有大水漫灌和滴水灌溉一樣,宏觀(guān)調控政策現在應該進(jìn)入滴水灌溉的階段,要著(zhù)手解決經(jīng)濟發(fā)展的“短腿”問(wèn)題�！焙暧^(guān)經(jīng)濟學(xué)者常修澤接受采訪(fǎng)時(shí)這樣形容經(jīng)濟結構調整的必要性。

　　國家信息中心經(jīng)濟預測部高級經(jīng)濟師朱敏建議說(shuō),未來(lái)貨幣政策需在繼續保持“適度寬松”的同時(shí)進(jìn)行結構性微調,對潛在的“滯脹”風(fēng)險提前作出反應,防患于未然�！耙坏〤PI持續超過(guò)3%的警戒線(xiàn),貨幣政策應及時(shí)轉向,從偏積極轉向相對中性�！�