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　　在中國打出房地產(chǎn)調控政策“組合拳”后,股市出現了激烈的調整,一個(gè)多月來(lái)滬指下挫幅度已超過(guò)15%,而此時(shí)“中國崩潰論”再次浮出水面。

　　有“末日博士”之稱(chēng)的國際投資咨詢(xún)師麥嘉華上周表示,中國股市和大宗商品價(jià)格的下滑表明,中國的房地產(chǎn)泡沫即將破滅；并進(jìn)一步預言,中國經(jīng)濟增長(cháng)將在近期顯著(zhù)放慢,并可能在9-12個(gè)月內崩潰。

　　與此同時(shí),不少外資大行經(jīng)濟學(xué)家近期紛紛表示,隨著(zhù)刺激性政策的效果逐漸消失以及中國采取措施遏制房地產(chǎn)投機和其它過(guò)熱現象,本周開(kāi)始公布的經(jīng)濟數據或許將顯示中國的增長(cháng)勢頭已開(kāi)始見(jiàn)頂。

　　昨日,新華社刊發(fā)時(shí)評回應稱(chēng),中國經(jīng)濟“崩潰論”言過(guò)其實(shí)。宏調政策收緊以及樓市價(jià)格的下跌,真會(huì )導致經(jīng)濟低迷和金融風(fēng)險?南方日報記者從上市公司數據、國內著(zhù)名學(xué)者和投資界權威聲音等多個(gè)角度,來(lái)尋找真相。

　　“擠樓市泡沫”并不是洪水猛獸

　　“中國崩潰論”的最主要理論依據是中國存在資產(chǎn)泡沫,這是事實(shí),但是并不能推導出樓市泡沫的破裂將對中國經(jīng)濟造成巨大的傷害,中國政府已經(jīng)做好了準備。

　　在4月17日發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的通知》中,鮮明地提到“住房問(wèn)題關(guān)系到國計民生,既是經(jīng)濟問(wèn)題,更是影響社會(huì )穩定的重要民生問(wèn)題�！�…各地區、各有關(guān)部門(mén)必須充分認識房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的危害性……”

　　公開(kāi)數據顯示,2009年中國房地產(chǎn)相關(guān)信貸已占貸款增量和整個(gè)貸款余額的20%左右,接近日本泡沫經(jīng)濟破滅前的25%,房地產(chǎn)投資已占固定資產(chǎn)投資總額的20%。再不出手調整,樓市泡沫將更加尾大不掉。

　　樓市泡沫破裂的副作用是難免的。房地產(chǎn)業(yè)是中國鋼鐵下游最大的消費行業(yè),其走勢還關(guān)聯(lián)著(zhù)多個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。家電、機械、汽車(chē)等均與房地產(chǎn)有較高的連帶效應。房地產(chǎn)在當前經(jīng)濟中地位重要,政府擠壓樓市泡沫,難免將對股市和經(jīng)濟產(chǎn)生一定影響。

　　中國鋼鐵工業(yè)協(xié)會(huì )的數據顯示,去年中國產(chǎn)鋼5.6億噸,其中36.1%流向了房屋工程行業(yè)。樓市調控聲一起,今年一路上升的鋼價(jià)開(kāi)始掉頭向下,到4月底主要鋼價(jià)格跌幅達數百元,鋼鐵股也節節下跌。

　　但這并非意味著(zhù)不可控。安信證券曾經(jīng)做過(guò)一項專(zhuān)項研究,中國樓市泡沫破裂對于只會(huì )影響經(jīng)濟增長(cháng)2個(gè)百分點(diǎn)。中歐國際工商學(xué)院經(jīng)濟學(xué)與金融學(xué)教授許斌表示,“中國1季度GDP增長(cháng)率高達11.9%%,但全年的經(jīng)濟增長(cháng)目標僅為8%,這表明政府已提前預計了緊縮政策對后幾個(gè)季度經(jīng)濟增長(cháng)的影響�！彼�認為,中央政府已經(jīng)預計到調控政策對GDP的影響,并不會(huì )讓這些調控政策失控。