購物，不等于擁擠的人群、污濁的空氣和兜上兜下的商場(chǎng)電梯，一種以“和諧商業(yè)”為理念的“非茂型”購物中心越來(lái)越時(shí)興，顧客在那里能享受充沛的陽(yáng)光、新鮮的空氣和悅目的花樹(shù)。記者日前從有關(guān)方面獲悉，近年來(lái)，符合國際潮流、人性化和舒適度更高的“非茂型”購物中心正在上海加速聚集，去年新開(kāi)業(yè)的11家購物中心中，“非茂型”購物中心有4家，為歷年最高。
“非茂型”購物中心是相對于“茂型”購物中心的一個(gè)概念，一般意義上的銷(xiāo)品茂是個(gè)“大盒子”，是個(gè)封閉的建筑體，而“非茂型”購物中心的建筑形態(tài)是開(kāi)放式的，它往往是一個(gè)有露天內步行街的商業(yè)格局，還有一個(gè)廣場(chǎng)。此外，“非茂型”購物中心更加注重服務(wù)業(yè)態(tài)的配比，休閑娛樂(lè )功能更全面。
專(zhuān)家認為，“非茂型”購物中心的出現是上海購物中心發(fā)展成熟度提高、行業(yè)不斷細分的產(chǎn)物。根據上海市統計局日前發(fā)布的《2006購物中心調查報告》顯示，截至2006年底，上海共有47家購物中心，建筑面積558.28萬(wàn)平方米，營(yíng)業(yè)總額318.26億元，比上年增長(cháng)27%。
開(kāi)業(yè)于2002年9月的上海新天地可謂是上海第一家“非茂型”購物中心，至今租金還是連年攀高。長(cháng)寧區仙霞西路的西郊購物中心通過(guò)步行街、天橋、環(huán)廊、自動(dòng)扶梯、平臺等形式連通各個(gè)區域，并配以水景、雕塑和隨處可見(jiàn)的綠化，正是這種寬敞舒適的購物環(huán)境使西郊購物中心實(shí)現當年開(kāi)業(yè)當年盈利。位于青浦的上海奧特萊斯品牌直銷(xiāo)廣場(chǎng)也是如此，桃紅柳綠、小橋流水之中，掩映著(zhù)一個(gè)個(gè)國際品牌專(zhuān)賣(mài)店，奧特萊斯去年開(kāi)業(yè)至今，引進(jìn)的品牌已從最初的60多個(gè)發(fā)展到現在的230多個(gè)，日均銷(xiāo)售額從最初的90多萬(wàn)元增長(cháng)到200多萬(wàn)元。去年新開(kāi)業(yè)的“非茂型”購物中心還有中山公園旁的玫瑰坊、青浦橋梓灣購物中心和閘北大寧國際購物廣場(chǎng)，大寧廣場(chǎng)最高建筑樓層不過(guò)4層，卻設置了80多處大小景觀(guān)，一舉成為上海北部“時(shí)尚地標”。(記者：吳衛群）
